Wie Appraise dem Land-See -Eigenschaft

Eigenschaft wird bewertet, um Vermögenssteuern zu bestimmen , wie viel ein Haus oder Grundstück zu verkaufen, und sollte für die Beurteilung wird von den meisten Banken verpflichtet , bevor sie eine Immobilie finanzieren. Beurteilung ländlichen Anwesen kann schwierig sein, aber, weil es schwieriger ist, vergleichbare Immobilien in der Region zu helfen, einen Preis an der Immobilie zu finden. Es ist auch schwer, weil Seen und andere Funktionen auf dem Grundstück sind schwer, einen Dollar-Wert zu setzen . Es gibt wichtige Dinge zu beachten bei der Beurteilung ländlichen Eigenschaft, die Sie zu einer genauen Schätzpreisbekommen. Anleitung
Appraise Rural Property
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Bestimmen Sie die Fakten auf dem Grundstück sind Sie der Beurteilung . Sie müssen wissen, wie viel Land gibt es , wie viel Land es ist, dass es möglich ist, bauen auf, welche Strukturen sind auf dem Grundstück und die Bedingung, diese Strukturen in und die Größe des Sees , die auf dem Grundstück und seiner Eigenschaften ist wie Fische , die sie bewohnen .
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Forschungs Häuser und Grundstücke zum Verkauf in Ihrer unmittelbaren Umgebung. Vergleichen Sie die Menge an Land , die Größe und den Zustand jeder Struktur auf sie und den Flächennutzungsplan auf der Eigenschaft, bewertet. Stellen Sie sich eine Liste der Eigenschaften und der Preis, den sie für .
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Forschungs die lokalen Immobilienmärkten verkauft. Sie müssen herausfinden, wie lange Eigenschaften werden auf dem Markt sitzen , wenn die Bevölkerung wächst oder abnimmt und ob neue Branchen oder Unternehmen werden in nahe gelegenen Gebieten kommen . Dadurch erhalten Sie eine bessere Vorstellung von der Gesamtmarkt und wo es leitet .
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Überprüfen Sie die vergleichbare Eigenschaften , unter Hinweis auf die Unterschiede zwischen ihnen und der Eigenschaft, die Sie der Beurteilung sind . Ermitteln Sie, wie viel Eigentum Sie sind der Beurteilung wäre in den Immobilienmarkt wert auf der Grundlage dieser Vergleiche und die Unterschiede , die die Immobilie, die Sie der Beurteilung auseinander gesetzt .
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Nehmen Sie die ImmobilienmarktentwicklungRechnung . Wenn der Markt ist gesunken und es gibt keine neuen Unternehmen oder Branchen kommen, um neues Wachstum in die Gegend bringen die Zahl, die Sie in Schritt 4 geschätzt niedriger sein sollte . Wenn es das Wachstum gewesen und es gibt neue Branchen und Arbeitsplätze Öffnung, die Nummer sollte höher sein.