Wie man eine ländliche Cluster Gestalten

Ländliche Cluster sind Entwicklungen, die auf dem englischen Dorf und üblich ist. Rural -Cluster bieten Lose , ähnlich wie bei traditionellen Unterteilung Entwicklungen , aber sie haben eine viel höhere Dichte , um einen Puffer oder landwirtschaftlichen Flächen rund um die Cluster viel bieten haben . Das Land Puffer begrenzt das Wachstum von der Entwicklung und bewahrt die ländliche Umgebung. Um einen ländlichen Cluster entwerfen , müssen Sie die Gemeindezentrum zu definieren und Annehmlichkeiten, wie Parks, Geschäfte und Cafés. Außerdem verschiedene Gehäusetypen , wie Einfamilienhaus, Duplex-und Stadthäuser, dass mehrere Einkommen und Lebensstile in den ländlichen Cluster gedeihen. Was Sie mit Straßen, Oberflächenmerkmale und Topographie
Brauchen
Grundstück
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die Straßen angrenzenden ländlichen vorgeschlagenen Cluster liegen . Die Cluster-Entwicklung sollte mit allen angrenzenden Straßen verbinden . Die Gemeinde kann verlangen, dass Sie wiederum Spuren hinzuzufügen, abhängig von der Anzahl der Haushalte in der vorgeschlagenen Entwicklung.
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Bestimmen Sie die Eigenschaften der Immobilie. Rural Cluster sind entworfen, um die Menge von offenen oder Ackerland zu maximieren und gleichzeitig die Bequemlichkeit der suburbanen Lebens . Gebäude zu entwerfen Sie nicht auf den besten Anbaufläche für die Bequemlichkeit, wenn es besser ist, für die Landwirtschaft oder Parkflächen . Vielmehr zeigen einen zentralen Raum in der Eigenschaft , die den Zugang zu den benachbarten Straßen haben können , wird aber von den umliegenden Flächen gepuffert. Gönnen vorhandenen Streams, Hänge und Flanken als szenische Attribute und Spuren ein Straßennetz oder modifizierte Raster, das die Form des Grundstücks folgt und ruft die bestehende Landschaft.
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Definieren Sie eine bequeme, relativ ebenen Teil des Landes im Zentrum der vorgeschlagenen Cluster-Bereich . Dieser Raum wird die gemeinsame oder zentralen Platz der ländlichen Clusters sein . Zeichnen Sie eine Straße um den gemeinsamen Raum und verbinden oder zu modifizieren Straßennetz in Schritt 2 zurückgeführt . Die Straßen sollten 40 Meter in der Breite nicht überschreiten und 10-Fuß- Rückschlägen auf beiden Seiten für die Bepflanzung Streifen und Bürgersteige , die Schaffung eines 60-Fuß -include breite öffentliche Flur. Außer der zentralen gemeinsamen , sollten die Blöcke , die durch die Straßen schmal
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Platz größer , höhere Dichte zu sein, mit einer Reihe von kleinen Eigenschaften weniger als 1/5 Hektar auf jeder Seite des Blocks. Strukturen um die gemeinsame und erfordern die untere Geschichte von Strukturen für den Einzelhandel oder kommerzielle Zwecke verwendet werden . Außerdem legen Sie die Mehrfamilienhäuser , Reihenhäuser , wie und Eigentumswohnungen, in der Nähe oder mit Blick auf die gemeinsame . Lassen Sie eine oder zwei Eigenschaften um die gemeinsame öffentliche Strukturen, wie ein Rathaus , Bademöglichkeiten , öffentlichen Toiletten oder Cluster- Verwaltungsbüros . Alle Gebäude müssen keine oder nur minimale Rückschläge müssen eine Straße Wand erstellen und zu fördern Community-Interaktion .
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Platz Einfamilienhäusern über die Mehrfamilienhäuser . Minimieren Verwendung von Cul- de-Säcke , jedoch bieten schmaler Gassen, über den Hauptgang , den Verkehr zu verlangsamen. Alle Blöcke müssen Bürgersteige, sowie Annehmlichkeiten , wie Straßenlaternen , Bänke und Abfalldosenhaben .
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sicher, dass der Cluster bietet ausreichend Tiefe auf die Puffer-oder Bauernhof - Lage Land. Schmale Landstriche nicht die Gemeinschaft zu isolieren , noch sind sie funktional für den Anbau. Entwickeln Sie eine Methode, um die Größe der Objekte und das umliegende Land mit Dokumenten , wie z. B. Verordnungen , Normen oder Vereinbarungen zu schützen. Jedoch moderat mit Vorschriften und Verbote für die Anforderungen , damit die ländlichen Cluster zu wachsen und in die Zukunft.