Wie man eine Garage oder Keller in einen Raum konvertieren

Stellen Sie eine Immobilien-Profi , wie Sie tatsächlich senken Sie den Wert Ihrer Heimat durch die Beseitigung einer Garage oder einen Parkplatz Stall . Die meisten Hauskäufer benötigen eine Garage für zwei Autos heute . Die Beseitigung Parkstände können ein Haus der Wert deutlich zu reduzieren , so sicher sein, dieser Verlust wird in der Gewinn wert neuen Lebensraum . Erstellen Sie eine neue Garage , wenn möglich, auch wenn es sich um eine freistehende Struktur .
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Zeichnen Sie einen Grundriss des Raumes , um genaue Maßstab. Beachten Sie alle vorhandenen Sanitär-, Elektro und Heizung , Lüftung und Kühlung ( HLK) Ausrüstung. Suchen Sie nach versteckten Bodenabläufe in einem Keller .
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Bestimmen Sie, ob aktuelle Stromkreise können einen neuen Raum hinaus behandeln oder ob die Installation einer neuen Schaltung erforderlich ist.
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Bewerten Sie, wie eine effiziente HVAC auf den Raum vor allem für eine Garage Umwandlung bereitzustellen. Suchen, um mögliche HLK-Anlagen , wenn möglich zu übernehmen , weil Systeme sind günstiger zu betreiben als "portable " Gerät " eingebaut" . Es ist illegal in den meisten Gemeinden an Wand- Erdgas -Heizungen in Schlafräumen zu installieren.
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Bestimmen Sie die Notwendigkeit, den neuen Raum zu isolieren. Garage und Keller Böden und Wände benötigen oft zusätzliche Isolierung , um einen komfortablen Platz zu schaffen. Installation von Dampfsperren keine konkreten Etagen über ist auch wichtig.
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-Plan für neue Fenster und Türen. In den meisten Gemeinden müssen Keller Schlafzimmer speziellen Ausstiegsfenster haben für die Sicherheit. Einige Gemeinden verbieten Sekundär vor Ausfahrten auf Einfamilienhäusern , so überprüfen Sie Ihre lokalen Bauvorschriften , bevor die Planung für eine Ausgangstür auf eine Garage Konvertierung.
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Betrachten wir die Wirkung einer Garage Umwandlung auf das Aussehen der Äußere Ihres Hauses . Bestimmen Sie vorab , ob Sie den vorliegenden Abstellgleis entsprechen.
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für alle erforderlichen Baugenehmigungen im Voraus zu kaufen Materialien Nehmen. Nicht Genehmigungen für den Bau bekommen kann zur Katastrophe führen . Die meisten Gemeinden kann gesetzlich zwingen, Arbeit nicht durch eine ordnungsgemäße Genehmigung mehr oder nicht ordnungsgemäß kontrolliert abreißen .
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die Kosten für die Anmietung Subunternehmer , um Ihnen die Umwandlung verwalten zu untersuchen. Wenn Sie fortgeschrittene Bau Fähigkeiten , versuchen Sie nicht, eine große Umwandlung wie diese selber. In vielen Fällen sind die Kosten der Einstellung erfahrener Arbeitskräfte in Bezug auf Einsparungen bei Zeit-und Material es wert. Überprüfen Sie die Referenzen der Unterauftragnehmer gründlich und bekommen Verträge .