Wie man eine Garage in ein Mutter -in-Law Einheit Konvertieren

Ob Sie erwägen, die Umwandlung Ihrer Garage in einen angeschlossenen Einheit für einen Verwandten oder auf einem Miethaus Sie besitzen, können Sie feststellen, dass es eine sehr intelligente finanzielle bewegen aus mehreren Gründen . der Wiederverkaufswert des Hauses , zu dem Sie diese Verbesserung machen sollten überwiegen bei weitem die Herstellungskosten , vor allem wenn Sie die Arbeit selbst zu tun . Wenn Sie jemanden, der die Arbeit tun zu mieten , sollte es noch ein hervorragendes decision.In meisten Bereichen sein , Umwandlung einer Garage zu einem in-law apt. ist in Ordnung, so lange wie Sie eine Genehmigung von Ihrem lokalen Flächennutzungs Büro erhalten. Es gibt Einschränkungen in Bezug auf das, was Sie können und dürfen nicht in den Prozess zu tun, aber die meiste Zeit irgendwelche Probleme , die auftreten können umgangen werden . Bei einem Wirkungsgrad Wohnung anstelle einer Garage kann einige finanzielle Vorteile bieten , wie gut. Bebauungsplan Einschränkungen Drehen der Garage in ein "trennen" zu verhindern Einheit (Duplex) mit einer festen Wand , gibt es Änderungen, die erlauben würde, ein in-law , um bequem in diese Umwandlung mit einer vorteilhaften finanzielle Vereinbarung für beide parties.Some Garagen befinden, werden nicht groß genug, zu konvertieren oder fehlt ein direkter Wasser-oder Stromquelle . Einige Garagen sind nicht auf den Hauptwohnsitz , die eine in-law Umwandlung verhindern würde, verbunden. Um mit lokalen Flächennutzungs entsprechen , können Sie möchten Ihre lokale Zonierung Bord besuchen und erhalten gedruckt Einschränkungen und Vorschriften über eine Modifikation wie this.With eine Garage , die Wasser -und Elektro bereits verdrahtet hat , können die Einsparungen bemerkenswert sein . Wenn Ihre Garage ist nicht bereits auf diese Weise eingerichtet , können Sie immer noch in der Lage, Strom und Wasser ohne unnötige Probleme von der Haupt home.A Umwandlung wie diese können innerhalb von ein paar Monaten im Durchschnitt erreicht werden laufen. In einigen Fällen kann minimalem Aufwand eine leere Garage in eine lebenswerte , gemütliche Wohnung zu drehen. oder ein extra Raum für Ihre family.Here sind einige Ideen, um Ihnen den Einstieg. Was Sie brauchen
Schätzungen aus mindestens drei Auftragnehmern
Gedruckte Kopie der Regelungen zur Zonierung und Baubeschränkungen in Ihrer Nähe.
Anzeigen Weitere Anweisungen
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Untersuchen die Garage Sie im Kopf haben , und notieren Sie , wo Ihre Wasser-und Stromquellenbefinden. Beachten Sie alle Außentüren oder suchen , wo man für beste Eingang gestellt werden. Dies kann in einem umgebauten Fenster oder eine Entfernung und Änderung der bestehenden Garagentür sein .
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Bild der geschlossenen Raum mit eingebautem Bad und kitchette . Gibt es genug Platz ? Badezimmer kann nur eine Dusche , Waschbecken und Toilette haben und als solche kann bis eine Ecke der Garage. Die Küchenzeile kann eine kleine Theke mit Spüle, ein Kühlschrank und Wohnungsgröße nur Zähler-Top -Kochen ( zwei Kochherdplattenund Mikrowelle) sein .
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Schauen Sie sich die Decke der Garage. Gibt es offene Sparren ? Dies ist nicht ein Problem , das ist ein Vorteil. Sie können offene Raum mit Holzbalken verlassen ( zu weiß oder cremefarben lackiert werden) und decken das Dach und die Wände mit Gipskartonplatten . Die freiliegenden , bemalten Balken wird gewaltig Raum und Interesse, die sich sonst kaum Bereich hinzuzufügen , die ihm ein Gefühl es viel größer als es ist.
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nach außen in ein Verschieben einer Warmwasserheizung geschlossen, aber zugänglich Struktur gegen das Haus , oder verschieben Sie sie in der Haupt Hause, wenn es Raum . Nehmen Sie alle Waschmaschinen oder Wäschetrockner und einen separaten Waschbereich außerhalb des Hauses vielleicht schaffen , wenn möglich. Das gleiche Gebiet, das die Warmwasserheizung umschließt könnte auch Haus der Waschmaschine /Trockner.
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Heben Sie den Boden auf das Niveau des Haupt Hause, wenn mit Beton benötigt . Dies kann oder kann nicht als Teil der Anforderungen benötigt, um Gebäudestandards zu erfüllen.
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erwarten , dass die Umwandlung fortschreitet, dass Sie von Ihrem örtlichen Baugenehmigung Büro jeden Schritt des Weges zu prüfen. Sie beraten Sie und stellen Sie sicher , dass alle Änderungen nach Code.
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Erwägen Sie eine zusätzliche Wand in der Wand, die Ihr Haus angrenzt. Diese zusätzliche Wand schallisoliert werden. Darüber hinaus ist die Verbindungstür (die Zonierung darauf bestehen wird intakt gelassen werden kann, einen Schrank (oder andere schallisolierten Raum ) um ihn herum gebaut mit einem funktionierenden Tür zu haben . Dies ermöglicht die Einhaltung der Bauvorschriften , sondern bietet die Person, die in der Umwandlung Privatsphäre von Klängen vom Haupthaus . Angrenzende Türen von beiden Seiten gesperrt werden. kann nicht versiegeln, eine Wand in einem Familienhaus , eine separate Einheit bilden, wenn Zonierung ist nur einzelne Familie.
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lassen elektrische Leistungsschalter Boxen in der Wandlung, falls möglich, wie Umsiedlung kann teuer werden. können Sie alte Kisten mit neuen , die bündig mit der Wand liegen ersetzen kann und kann mit einem Bild oder Pseudo Schrank abgedeckt werden.
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Suche ein Vertragspartner , um die ganze Arbeit zu tun oder zu verkleinern Sie es selbst , getrennt ( für Sanitär-, Elektro , etc.) oder muss ein Teil der Arbeit selbst, wenn Sie in der Lage , Geld zu sparen sind .
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Betrachten zusätzliche Erweiterungen wie Fenster, ziemlich Teppich , Deckenventilatoren oder außerhalb Upgrades für Gehwege, usw.