No Place Like Home

Es ist nicht die Art der Liste, die meisten potenziellen Hauskäufer anziehen würde : verfallenden , zerbombten fleischverarbeitenden Anlage , komplett fenster , die vor kurzem die Heimat Landstreicher , der versehentlich einen großen Teil des Gebäudes in Brand gesetzt . Das Hotel liegt in einer wirtschaftlich schwachen Gegend. Fixer- Upper.
Aber Howard Steinberg, Mitinhaber der Zwiebel Wohnungen Entwickler in Philadelphia , es war perfekt .
" Es war eine große begehbare Kühler im Wesentlichen mit Racks für Fleisch, das hin und her lief im gesamten Gebäude " , sagte er. "Es war pechschwarz , wenn man hereinkam, bedeckt in Styrofoam-Isolierung ein Fuß dick und an der Innenseite der Ziegel aufgeklebt Nach dem Brand wurde der Tod verkohlt Wirklich, wirklich schrecklich. . . "
Doch die 80 - Jahre alten Hauptfleisch Gebäude , seit 1989 Läden , gab Steinberg und sein Team die Möglichkeit, eine Industrieanlage der Transformations " Tod und Finsternis in einen Ort des Lichtes und des Lebens ", sagte er.
nach Jahren der Design und Bau , Capital Wohnungen , ein Acht- Einheit Wohnhaus , öffnete seine Türen für die Öffentlichkeit. Zwiebel Wohnungen eingeladen 100 Personen der offenen Tür , und mehr als 1000 auftauchte. Die massive Wahlbeteiligung veranschaulicht die wachsende Nachfrage nach einzigartigen Wohnräume in ungewöhnlichen Gebäuden , auch wenn sie einst die Heimat von Tausenden von Tonnen von rohem Fleisch waren , sagt Steinberg .
Keeping Geschichte Intact
Konvertieren eines verlassenen Gebäude in ein Haus ein guter Weg, um Geschichte zu bewahren . (Foto : Jupiterimages /Photos.com /Getty Images) Im Jahr 2007 kaufte Ramiro Diaz ein Haus in der eklektischen , up- and-coming New Orleans Viertel Faubourg Marigny . In den frühen 1900er Jahren , das Gebäude als Laden an der Ecke betrieben hatte , und dann wurde es in einer Autowerkstatt verwandelt. In seiner jüngsten Fassung wurde es als Kirche gedient hatte.
Wenn Diaz begann die Renovierung der Struktur in einem Wohnhaus , auf die Erhaltung ihrer historischen Elementen und den Raum zu halten so offen wie möglich konzentriert er. Szmtag Die Innenwände der ehemaligen Kirche wurden von beadboard , Rillenverkleidungbeliebt in den 1800er Jahren , die einen gestreiften Effekt erstellt werden. Es wurde in Schichten von Farbe und Finish behandelt. Anstatt den einfachen Weg und ersetzt sie , sorgfältig gereinigt Diaz die Bretter mit einer Mischung aus zerstoßenem Pecan- und Walnussschalen .
" Ich verabscheue Faksimiles von historischen Architektur , in der Regel , weil sie schlecht ausgeführt werden ", sagte Diaz. " Bei der Sanierung dieser Eigenschaft habe ich ausgesetzt , bewahrt und feierten die historischen architektonischen Besonderheiten . "
Dies ist eine universelle Lehre , wenn es um die Umwandlung ungewöhnlichen Strukturen in die Häuser kommt , sagt Steinberg . Es ist nicht sinnvoll , einen alten Feuerwache zu leben zu kaufen, zum Beispiel, dann entfernen Sie das Feuer Pol , senken die Decke und hängen überall Trockenbau, so dass es wie eine gesichtslose Dachboden.
Steinberg folgte dem gleichen Konzept, das Diaz verwendet für seine New-Orleans -Projekt. Mit der KapitalentwicklungWohnungen , drehte das Team von Steinberg die Fleischregalein gleitenden Schränken und gebaut Badezimmer auf jeder Etage im Aufzugsschacht , die Erhaltung der freiliegenden Schienen , die das Auto gehalten hatte .
" Die Artefakte sind Hinweise, was früher war, " Steinberg sagte . " Sie erhalten immer noch das Gefühl , dass es ein Werk , es ist extrem Industrie Wir behandelten die Sanierung , die Gestaltung des Projekts , als eine Gelegenheit für Experimente. ".
Die Leuchtturm- Mythos

Wenn die Leute denken ein Leuchtturm , das erste Bild, das sie zaubern ist ein Turm mit einer Wendeltreppe , die zum Wachturm an der Spitze.

Also, wenn sie hören, dass jemand umgerechnet einen Leuchtturm in ein Haus , natürlich sie glauben, die Familie lebt in dem hohen , zylindrischen Struktur . Aber das ist nicht der Fall, sagt Jeff Gales , Executive Director des US- Leuchtturm -Gesellschaft, in Hansville , Washington.

Leuchttürme sind in der Regel Teil einer Reihe von Gebäuden genannt Leuchtturm -Station, die eine Wohnung enthält , getrennt von der Turm , in dem der Halter lebte . Es ist diese Wohnung , dass die Menschen zu konvertieren in ein Haus im Gegensatz zu der eigentlichen Leuchtturm mit der sich drehenden Licht an der Spitze.

"Ich kenne kein Beispiel in den Vereinigten Staaten , wo jemand aus dem Inneren einer völlig zerrissen wissen Turm mit einer Wendeltreppe und wandelte sie in eine Wohnung ", sagte Gales

Es ist eine weitere Straßensperre : . . In den USA , Einkauf Leuchttürme in Privatwohnungen drehen wird abgeraten

im Jahr 2000 hat die Bundesregierung den National Historic Preservation Act Leuchtturm , was Gemeindegruppen und gemeinnützige Organisationen Priorität in Kauf stillgelegt Leuchttürme. Ziel ist es, sicherzustellen, dass historische Leuchttürme für die Öffentlichkeit zugänglich , wie Museen bleiben .

"Wenn eine lokale Gruppe oder eine andere Organisation kann es nicht vorbei ist, ist die nächste beste Lösung , um sie jemand mit den Mitteln , um sie wiederherzustellen verkaufen, auch wenn es bedeutet, der Leuchtturm , um die geschlossen werden Öffentlichkeit ", sagte Gales .
alten Strukturen machen große Neubau
Versandbehälter kann eine seltsame Wahl für ein Haus sein, aber es können die Elemente zu widerstehen. (Foto : Thinkstock Images /Comstock /Getty Images) . Leben in einer Fleischverpackungsfabrikklingt vielleicht seltsam, aber nicht so ungewöhnlich wie ein Heim in einem Transportbehälter
Roi Maufas , Gründer von Gorilla- Entwurf in Salt Lake City, Utah, hatte die Idee , nachdem ich Luftaufnahmen des Wracks in New Orleans nach dem Hurrikan Katrina .
"Wir waren überwältigt . Es war einfach totale Zerstörung ", sagte Maufas . "Wir konnten nicht alles aus , die wie eine Nachbarschaft sah zu machen. Und dann vier oder fünf dieser Versandbehälter , die auf den Sturm -und Hochwasser relativ unbeschadet überleben schien sahen wir . "
Die eine Sache, die Leute wollen in einem Haus ist die Sicherheit , und es ist nichts sicherer, als das Leben in einer Struktur, die Winde von über 180 Stundenmeilen standhalten kann , sagt Maufas .
Aber wer will in dem, was ist im Wesentlichen eine rechteckige Metalldose leben?
Wie es sich herausgestellt , sagt Maufas , das Endprodukt sieht nichts, wie der Versandverpackung es einmal war, und es ist absolut wind -und solarbetrieben .
Diese Container liegen in der Größenordnung von 160 bis 320 Quadratmeter . Mehrere Geräte können angeschlossen werden, um ein einzelnes Haus mit Annehmlichkeiten wie Wasserfälle, Solarien, Hartholz- Fußböden, Decken und Kamine ausgestattet erstellen.
Maufas nicht über einen Hintergrund in der Architektur oder Design. Aber er 11 Jahre in der Filmindustrie, und das ist die ganze Erfahrung, die er sagt, er braucht .
"Ich denke , dass Architektur und Kamera sind weitgehend die gleichen Wissenschaft. Sie sind beide Studien von Menschen, die sich durch Raum und Licht . Ich habe genug Zimmer in genügend Szenen beleuchtet, so habe ich ein Gefühl dafür, was ein Raum braucht , um zu fühlen, wie gut ausgewogen sein. "
Dennoch ist die Idee des Lebens in einem Schiffscontainer nicht immer leicht zu verkaufen.
"Anfangs dachten wir, die Menschen waren völlig wacko , und ich kann Ihnen versichern, meine Frau wahrscheinlich immer noch denkt, ich bin ", sagte Maufas
Sanierung Fügt Character - .
Charaktere und Konvertieren eines alten Gebäudes ist eine Möglichkeit, ein Haus mit Charakter zu finden. (Foto : Photodisc /Photodisc /Getty Images) Konvertieren von alten Fabriken , Kirchen und ungenutzte Strukturen in die Häuser ist eine sehr nachhaltige Form der Entwicklung , sagt Steinberg . Es braucht viel mehr Energie und Material, um abzureißen und neu eine bestehende Struktur , als es neu zu denken und wieder verwenden es tut. Außerdem Umrüstung von alten Gebäuden schafft mehr Charakter in Gemeinden, in denen ein Haus ist oft nicht von der nächsten , sagt er.
Aber industriellen Lager in den Städten wird immer schwieriger zu finden , zwingt angehende Entwickler , in Bereichen weiter von der Innenstadt aussehen und in weniger wünschenswert Nachbarschaften.
der Vorteil ist, dass Eigenschaften in diesen Krisengebieten manchmal sind relativ preiswert , und das in der Regel zieht Künstler .
"Sie sind die kreativste Gruppe , so erhalten Sie diese spannende Projekte geschieht an der Peripherie. Es ist eine einzigartige Chance ", sagte Steinberg . Oft
die Menschen, die in diesen Gebäuden leben umgewandelt wählen so einzigartig wie die Strukturen sind .
nach Diaz seine Kirche umgewandelt in ein geräumiges Künstler Studio in der Front mit einem Wohnsitz in den Rücken, mietete er es zu einem "interessanten" Gruppe von Menschen, die er beschrieben als " Liebe Kult. "
" die Kirchenbänke waren noch da, und ich denke, dass sie wahrscheinlich verwendet sie für was auch immer sie tun - ihre Rituale , denke ich ", sagte Diaz lachend. "Es waren Pentagramme an den Wänden. Habe ich nicht zu viele Fragen zu stellen , solange sie die Miete bezahlt . Aber sie kühl und künstlerisch waren . Sie waren wirklich in Renaissance- Messen. "