Wie eine alte Gebäude in ein Loft Konvertieren

Zunehmend Städte , die ihre verlassenen oder Industriebrachen zu revitalisieren wenden sich an private Käufer , die diese alten Lager -und Fabrikgebäude in Wohnungen umzuwandeln. Trendy und kostengünstig, Loft-Wohnungen in verlassenen Industriegebieten haben den Vorteil, dass in der Nähe von Ballungszentren , öffentlichen Verkehrsmitteln und Wasserstraßen häufig , so dass sie ideale Standorte für junge Berufstätige zu Hause anzurufen . Anleitung
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ein Budget für die Konvertierung, die nicht nur die Kosten für das Gebäude selbst, sondern Kostenüberschreitungen , was Sie für Architektur-und Bauarbeiten bezahlen möchten und die Genehmigungen umfasst und Abweichungen müssen Berechnen .
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Umfrage die Struktur selbst und mit einer professionellen Gebäude-Inspektor vor dem Kauf , um festzustellen , dass es nicht nur tragfähig , sondern dass sie die Anzahl der Loftwohnungen Sie installieren möchten Haus . Es kann auch hilfreich sein, um die Meinung der örtlichen Feuermarschall zu bestimmen, was brauchen wird getan werden, um das Gebäude von der Industrie-zur Wohn- Code umzuwandeln, zu erhalten.
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anfordern Angebote und Pläne aus eine Reihe von Architekturbüros in die umliegende Stadt. Zwar ist es eine gute Idee, für die Pläne, die sie entwickeln, trendy zu sein , werden Sie wollen , um die Art von Over-the -Top- Styling, das schnell stammen könnte das Gebäude zu vermeiden. Beachten Sie jedoch, dass ihre ursprünglichen Pläne sind nur grobe Zeichnungen und nicht die letzte , Blaupause Produkt .
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Anfrage Angebote für den Job von lokalen Vertragspartnern , die die Geräte , um die Arbeit auf zu tun haben Zeit und innerhalb des Budgets. Sie können in der Regel eine Liste der Auftragnehmer erhalten von den Architekturbüros , von denen Sie Angebote anzubieten. Diese Architekturbüros werden Sie mit einer Liste ihrer bevorzugten Bauherren und Handwerkern , die, die im Wesentlichen mit denen sie am besten ist.
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Erhalten die notwendigen Genehmigungen und Abweichungen müssen dem Bau der Dachboden beginnen Wohnungen. Diese können von der Stadt Zonierung Provision erhalten werden kann, obwohl es einige Bauherren oder Architekturbüros , die diese Abweichungen und Genehmigungen für die Sie erhalten werden , wenn Sie sie gemietet haben . Wenn Sie dies wünschen , sind diese in der Angebotsprozess .
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Kaufen Sie das Gebäude , wenn die erforderlichen Genehmigungen und Abweichungen erhalten worden sind, und Sie haben Ihr Architekturbüro und Baumeister gewählt haben. Sobald alles eingerichtet ist , wird der Architekt die Pläne für die Loft-Wohnungen fertig und übergeben diese Pläne an Sie zur Genehmigung vor. Wenn man sie genehmigt haben, werden sie an die Erbauer gegeben werden , die in die neuen Loft-Wohnungen durchführen wird die Umwandlung des alten Gebäudes.