Sind Gehwege gilt als Hausbesitzer Immobilien

? Lokale Regierungen erfordern in der Regel die Entwickler , um die Infrastruktur zu bauen, um die Stadt-oder Vorort Gemeinde, wie gepflasterten Straßen , Wasser-und Abwasserleitungen, Bürgersteige und Straßenbeleuchtung zu unterstützen. Während es in der Regel ist klar, die lokale Regierung über den Großteil der Infrastruktur der Entwickler gebaut dauert , sind Hausbesitzer oft unklar , wer wirklich Eigentümer der Bürgersteig. Eigentümer

Wenn Sie ein Haus kaufen, der Kauf umfasst in der Regel das Land, auf dem sie sitzt . Häuser auf Stadtplätzen oder in der Vorstadt gebaut Entwicklungen haben in der Regel Bürgersteige am Rand der Unterkunft in der Nähe der Straße. Bürgersteige sind Teil des öffentlichen rechts der Weg , eine Form von einer dauerhaften Erleichterung über das Land die Sie besitzen. Wenn die lokale Regierung ihre Dienstbarkeit Rechte ausgeübt , und das Gesetz unterstützt, die lokalen staatlichen Kontrollen und diktiert Bürgersteig Instandhaltung, Wartung und Reparatur -Anforderungen. Dies bedeutet letztlich, sind Sie verantwortlich für die erforderlichen Reparaturen und Unterhalt zu zahlen sein könnte.
Wartung und Instandhaltung

In Kalifornien zum Beispiel , ermöglicht staatliche Recht lokalen Regierungen , um Hausbesitzer verlangen, zu warten oder zu reparieren, Bürgersteige. In Sacramento, schließt dies sicherzustellen, Sträucher oder Bäume auf Ihrem Land nicht in den Bürgersteig Bereich eindringen . In Alabaster , Alabama, wieder lokale Regierungsbeamte eine 100 -jährige Landesrecht , dass Hausbesitzer benötigt, um Bürgersteige reparieren oder von der Stadt für die Reparatur in Rechnung gestellt. Die Stadt Berkeley , Kalifornien, kürzlich errichtete ein Bürgersteig -Reparatur-Programm , wo Hausbesitzer teilen sich die Verantwortung und die Kosten mit der Stadt für Reparaturen auf einem Bürgersteig 50-50 Basis. Um zu verstehen, die für die Bürgersteige in Ihrer Gemeinde zuständig ist, kontaktieren Sie Ihren lokalen Regierung.
Rechtliches und Verbindlichkeiten

Im Bundesstaat Connecticut, sind die lokalen Regierungen Haftung für Schäden, die aus unsachgemäß repariert oder gewartet Bürgersteige nach Landesrecht ergeben. Aber wenn die Gemeinde verlagert die Verantwortung für die Wartung und Reparatur an die Grundbesitzer , wird die Grundbesitzer für Unfälle , die auf öffentlichen Bürgersteigen auf seinem Grundstück auftreten, rechtlich verantwortlich . Diese Wartung umfasst die Beseitigung von Schnee und Eis in der Wintersaison zusätzlich zu machen benötigt Reparaturen. Gemeinden und Landesregierung Gesetze bestimmen, die Verantwortung für die Wartung und Reparatur Bürgersteig , und die Parteien rechtlich im Falle eines Unfalls verantwortlich.
Genehmigungen und Reparaturen

Die lokale Regierung auch kann Ihnen sagen, wie Reparaturen vorgenommen werden müssen. Mit anderen Worten, man kann nicht einfach einige konkrete schlagen über einen Riss, und nennen es repariert . Die lokale Regierung können Sie verlangen , um eine Genehmigung zu erhalten, mieten einen lizenzierten Vertragspartner und folgen strengen Verfahren für die Festsetzung der Bürgersteig. Sie müssen sich vermutlich geknackt und emporgehobenen Bürgersteige aus Beton , bevor sie durch neue ersetzt vollständig zu entfernen.