Loft Zimmer Verordnungen

Am Dachboden Renovierungen ohne Baugenehmigung durchgeführt werden , vor allem bei der Umwandlung in einen Dachboden Dachboden Lagerung . Wenn der Raum wird in einen Wohnraum , komplett mit einer Treppe und einer angehobenen Dachfenster Dach renoviert, sollten Sie mit Ihrem lokalen Baubehörden , bevor Sie sich auf irgendwelche körperlichen Renovierungen Arbeit zu überprüfen. Lokale Codes

Es ist wichtig, Ihre örtlichen Bauvorschriften zu überprüfen, bevor Sie ein Projekt beginnen. Bauvorschriften kann von Stadt zu Stadt zu sein, oder sogar , wo in der Stadt Sie leben basiert. Wenn Sie Umwandlung einer Dachwohnung in einem Wohnhaus , werden Sie auch auf sämtliche Elektro-und Sanitär -Codes, die an oder diesem Herbst unter der Gerichtsbarkeit des Gebäudes Bestimmungen einhalten. Einige Dachausbau brauchen keine Baugenehmigung , wenn sie unter die Kategorie der nicht- Schutzgebiet Wohn fallen, und wenn der Raum nur als Lager verwendet .
Verordnungen

Wenn eine Dachgaube oder Dachgauben werden gebildet , wenn das Volumen überschreitet , dass erlaubt ist, wird eine Baugenehmigung benötigt. Ebenso, wenn ein Hip -ended- Dach ist bis auf eine Giebeldachgeändert werden kann, oder eine Dachgaube auf der Rückseite zusätzlich vorgeschlagen wird, kann eine Baugenehmigung erforderlich sein. Gauben darf nicht über den Grat , und wenn Lagerkapazität ist wahrscheinlich, um die Last auf bestehende Deckenbalken deutlich erhöhen , eine Anwendung erforderlich ist. Die Anträge werden formal von einem Gebäudesystem Surveyor , der sorgt dafür, dass alle Probleme gelöst sind , bevor Anwendungen zugelassen sind überprüft.
Tragenden

Da die meisten Lofts waren nicht mit der Absicht, Ergänzungen erstellt , können die Deckenbalken nicht stark genug , um die Struktur zu unterstützen , sobald zusätzliche Gewicht wird hinzugefügt werden. Sie müssen , um die strukturelle Stärke des Dachboden , der Austausch tragende Wände , die ersten Bodenstürzeund die Deckenbalken gehören können, zu gewährleisten . In den meisten Fällen müssen Sie größere Bodenbalken hinzuzufügen, zumindest . Wenn Vermesser finden eine Wand tragfähig sein , muss die Konstruktion und Grundlage für Beurteilung ausgesetzt werden. Stahlträger sind oft erforderlich , um die neuen Deckenbalken zu unterstützen. Alle Strahlen , Strahllager, Pfosten, Trimmer und Anschlussdetails sollten durch Berechnungen gerechtfertigt werden , und Sie werden wahrscheinlich haben, um Kopien von der Behörde überprüft werden liefern . Strahlen darf nicht in den Kaminen oder der Partei Mauer zwischen Schornsteinen zu tragen. Rafters sind auf beiden Seiten der Dachfenster verdoppelt werden.
Fire Safety

Im Brandfall , ein sicheres Mittel zur Flucht bereitgestellt werden muss , die bedeutet, dass die Treppe aus dem Dachboden muss in der Nähe einer Ausgangstür und nicht in einen Raum zu entladen. Treppen sind durch eine Tür, die 30 Minuten nach Brandschäden standhalten können eingeschlossen werden. Alle Türen , ohne Bad Türen, sowie Keller und im ersten Stock Decken müssen getestet und machte zu 30 Minuten Feuerschaden standhalten. Alle Türrahmen muss zum Zeitpunkt der Sanierung untersucht, um bis zu Feuer Code werden.