Warum sollte ich Fix Up My House Bevor ich Verkaufen

? Vor der Inbetriebnahme auf dem Markt bis zur Festsetzung eines Hauses ist eine kluge Idee , aber es ist einfach unkonzentriert zu sein, in Ihren Bemühungen . Es ist wahr , dass die Festsetzung Ihr Haus vor aufzulisten es mehr Geld beim Verkauf zu erhalten , aber einige Teile Ihres Hauses traditionell eine höhere Rendite als andere Teile . Zu wissen , welche Bereiche von größtem Nutzen sind zu reparieren mehr Geld für Sie bedeuten. Reinigungs

Kein Käufer mag Betrachten eines schmutzigen Haus , denn das erste, was sie vielleicht zu denken ist, wie viel Reinigungs wird sie tun, wenn sie sich bewegt in. Auch wenn das Haus ihrer Standards erfüllt , sie kann bei der Platzierung eines Angebots , weil, wie unrein das Haus ist uninteressiert werden. Sie sollten Ihr Haus vor der Inbetriebnahme auf dem Markt ist die beste Chance, zu verkaufen, zu geben, zu reinigen. Das bedeutet, dass die Reinigung jeden Winkel jedem Zimmer, jedes der Fenster und Wände , Aufräumen der Garage und alle Bereiche, die Arbeit brauchen. Bevor auch an die kleinen Renovierungsprojekte zu Hause verlockender zu machen , sollte es sauber sein. Die Sauberkeit wird es attraktiver für die Käufer , und kann mehr Geld in der Tasche bedeutet .
Entrümpeln

Sie können eine effektive Arbeit der Reinigung ein Haus , bis kaum zu tun Sie entrümpelt haben, so ist es ratsam, entrümpeln , wie Sie gehen . Entrümpeln Verwerfen beinhaltet Elemente, die Sie nicht mehr verwenden , oder packen Sie Ihre Sachen und speichert sie off-site vor potenziellen Käufern beginnen betrachten Ihr Zuhause. Entrümpeln ist wichtig, denn wenn ein Zimmer ist ein Chaos, kann es automatisch geben dem potenziellen Käufer ein schlechtes Gefühl und ihn vom Sehen alle Details des Raumes zu verhindern. Ein übersichtlicher Raum kann auch kleiner, als es tatsächlich ist . Eine Umfrage von Immobilien-Website Homegain , wie in einer MSN Money Artikel zitiert , fand, dass saubere, entrümpelt Häuser zu verkaufen für einen Durchschnitt von $ 2.000 mehr als unübersichtlich Häuser.
Malerei

Malerei ist eine kluge Idee, wenn Farbe Ihres Hauses ist gechipt, gerissen oder braucht ein neues Gesicht . Malerei ein Zimmer im Interesse der es wird nicht unbedingt helfen, Ihr Haus zu verkaufen , weil der Käufer eine andere Vision für den Raum haben und planen , es trotzdem zu malen. Aber man kann immer ziehen die Käufer , der nicht daran interessiert, viele Veränderungen , indem jedes Zimmer gemalt , so kann der Käufer in zu bewegen, ohne einen großen Malerei-Projekt . Nach Century 21 , ergibt eine frische Farbe 73 Prozent Rendite. Wenn Sie eine veraltete Farbe in ein oder mehrere Zimmer haben, malen sie , um sie attraktiver zu machen. Wenn die ursprüngliche Farbe ist ein Dorn im Auge , kann der Käufer im Preis von Farbe und seine Zeit, um die Zimmer-Upgrade -Faktor , und dies kann zu einem niedrigeren Verkaufspreisbedeuten . Die Malerei ist ein Weg, um dem Käufer, dass Ihr Haus ist "move -in" bereit , was bedeutet, er wird weniger Kosten beim Kauf haben .
Room Zimmer

zeigen Wenn Sie denken, der Abschluss einer kleinen Renovierung vor Inserat Ihr Haus , ist es wichtig zu wissen, welche Zimmer liefern in der Regel eine höhere Rendite. Küche und Bad Arbeits sind als die profitabelste betrachtet und ergeben eine durchschnittliche Kapitalrendite von 68 bis 72 Prozent, nach 21 Jahrhundert . Diese Rückkehr kann größer sein, wenn Sie Geld, indem Sie die Arbeit selbst zu retten. Die Installation neuer Bodenbelag, das Hinzufügen eines Kamin und ersetzen Ihre Fenster haben eine 50 zu 62 Prozent Rendite. Finishing Ihrem Keller und das Hinzufügen von ein Pool haben niedrige Renditen , denn nicht jeder will einen Pool und einige Leute möchten vielleicht den Keller verlassen, unfertig oder zu renovieren, es in einer anderen Weise.