Tipps für den Aufbau auf einer Party- Wand

Eine Partei Wand ist jede Wand , die die Grenze des Landes zwischen den Eigenschaften der beiden Eigentümer oder eine, die auf dem Land ein Eigentümer steht aber von zwei oder mehreren Eigentümern genutzt , um ihre Gebäude zu trennen quert. Zum Beispiel gibt es eine Partei, Wand, wenn eine zweite Person erstellt eine Struktur an vorhandene Wand , die die erste Person gebaut gestoßen . Britannien Partei Wandgesetz von 1996 Listen Maßnahmen zu ergreifen , bevor Sie auf einer Party Mauer zu errichten . Beachten

Geben Sie eine Mitteilung über Ihre Absicht zu angrenzenden Grundstückseigentümer mindestens zwei Monate , bevor Sie die Arbeit der Partei Wand starten. Es ist gängige Praxis, informieren Sie Ihre Nachbarn über Ihre Pläne , bevor Sie eine Mahnung zu ihnen. Die Mitteilung sollte Ihren Namen und Ihre Adresse , die Adresse des Gebäudes , die Sie bearbeiten möchten, sind die Details der vorgeschlagenen Arbeit und ein Starttermin für das Projekt. Die formale Ankündigung ist für ein Jahr gültig .
Projekte

Sie Rücksicht auf Ihre Nachbarn , wenn Sie die Arbeit an einem Wand Partei zu planen. Die Partei Wandgesetz von 1996 verbietet in die Wand , wenn auch nur auf Ihrer Seite, bevor Sie einen Vertrag mit angrenzenden Grundstückseigentümer zu erreichen. Andere Projekte, die Bekanntmachung bedürfen, werden zusätzlich zu der Dicke oder Höhe der Wand , Abriss oder Wiederaufbau einen Teil der Wand und die Beseitigung von Projektionen aus der Wand.
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Wenn Ihre Pläne sind gering , wird die Partei nicht verlangen, Wandgesetzvorbehalten. Diese Pläne umfassen Bohren in eine Partei Wand Dübel und Schrauben für die Wand Einheiten reparieren oder Regale, in die Wand , um hinzuzufügen oder zu ersetzen elektrische Leitungen und Steckdosen, und die Durchführung von kosmetischen Reparaturen an der Oberfläche der Wand . Überlegen Sie, ob Ihre Arbeit wird die Struktur der Partei Wand beeinträchtigen oder Schäden , auch nur vorübergehend, der Seite der Wand des angrenzenden Grundstückseigentümers führen. Wenn Sie Zweifel haben , ist es am besten , um Ihre Pläne mit einem Gebäude professionell.
Streitigkeiten

diskutieren Wenn Ihr Nachbar bestreitet die geplante Arbeit , einen Gutachter zu bestellen , um die Rechte betrachten beider Parteien und eine Erklärung . Eine weitere Option ist , dass beide Parteien einen Gutachter , um eine Entscheidung zu treffen, zu ernennen. Wenn die beiden bestellten Vermessungsingenieure können sich nicht einigen , werden sie eine dritte Vermesser zu ernennen, um die Interessen beider Parteien zu berücksichtigen und eine Erklärung .
Zahlung

Die Partei Wand Gesetz besagt, dass der Eigentümer die Einleitung des Arbeit zahlt sich für sie. Wenn jedoch beide Grundstückseigentümer werden von der Arbeit profitieren , können sie die Kosten aufgeteilt. Dies beinhaltet Arbeit, die großen strukturellen Schäden zu reparieren. Ihr Nachbar könnte sich auch auf einen Teil der Kosten , wenn er für alle oder für einen Teil des Schadens verantwortlich ist.