Planungsrecht für hallen

Ob es Ihre utopischen Arbeitsraum für Blumenerde , Ihre Kinder " Rückzugsort für Gebäudemodellflugzeugeoder Ihrer ganzen Familie Lösung auf 20 Jahre im Wert von Akkumulation, ist ein Schuppen ein Options Expander. Aber man kann nicht einfach gehen und kaufen ein oder bauen , ohne herauszufinden, über Planungsgesetze Ihrer Stadt . Planungsgesetze , die auch als Zoning bezeichnet , oft regeln verschiedene Aspekte eines Schuppens Gestaltung, Nutzung und Konstruktion.
Größe

Shed Größe ist der erste Bereich der Sorge in jedem Entwicklungsgesetzes . Viele Codes befreit Schuppen bis zu einer bestimmten Quadratmeterzahl , oft von 60 bis 120 Quadratmeter, von einigen Baubeschränkungen . Wenn die vorgeschlagene Schuppen die Befreiung Größe überschreitet muss es mit allen Codeanforderungeneinschließlich aller Verbote auf dem Bau in Rück- und Seiten Meter einhalten.
Höhe

Ein weiteres gemeinsames Zonenreglement betreffend Schuppen ist Höhe . Einige Codes können Schuppen zu begrenzen, um " eine Geschichte ". Andere können die Dachlinie zu einer angegebenen Höhe über Grad zu begrenzen. Höhen werden manchmal auch am höchsten Punkt des Gebäudes gemessen wird; andere herrschen auf den Mittelpunkt eines geneigten Dach. Dies wird wichtig, wenn die Planung für eine Giebel oder andere mehrseitige Dachgestaltung .
Placement

Auch wenn das Fach in der freigestellten Größenbeschränkung , jedoch verboten bleiben könnte aus bestimmten Placements im Hof ​​, vor allem die am oder in der Nähe von Grundstücksgrenzen oder an Orten, von der Straße oder anderen Public Viewings sichtbar.
Verwenden

Einige Zonierung Bestimmungen, die die Verwendung von Hinterhof wirft nur Lagerung. Andere können eine beliebige nonliving Verwendung zu ermöglichen , auch als Arbeitsfläche oder als Baumhaus . Wieder andere können bewohnbarer Raum mit Strom und Heizung , wie ein Künstleratelier zu ermöglichen, so lange wie die Fläche nicht als separate Wohneinheit verwendet werden. Die Einsatzgrenzen kann beeinflussen, was Ausstattung der Code ermöglicht im Schuppen .
Ästhetik

Gestaltungsrichtlinien sind eine Art von Zoning oder Planungsverordnung, die mehr subjektive und Interpretationsvorschriftenmit zu tun adressieren mit architektonischen Stil , Materialien, Muster und Charakter. Wenn jeder Eigenschaft auf Ihrem Block hat eine GiebeldachSchuppen mit Brett und Latte Abstellgleis Fertigbau einem Wellblech von Home Depot werfen kann nicht passieren Design Review . Wenn Nachbarhäuser verfügen vergossen Platzierung in der hinteren Ecke des Grundstücks , und Sie Ihnen direkt in der Mitte von Ihrem Garten wollen , erwarten einige zurückschieben vom Planer Überprüfung von Vorschlägen . Als allgemeine Regel gilt , rufen Gestaltungsrichtlinien für die Achtung, wenn nicht -Spiegelung, Merkmale und Eigenschaften häufig in der Nachbarschaft.
Sicherheit

Obwohl kein Erfordernis der Planung oder Zonenbildungsgesetzen , einige Kommunen - durch Bauvorschriften oder andere lokale Gesetze - können eine vorgefertigte Schuppen auf dem Boden oder einem Fundament verankert werden. Und ob es erforderlich ist oder nicht, ist es eine kluge Idee . In einigen Teilen des Landes starke Winde sind ein normaler Teil der Wetterzyklus .