Kann ich einen Keller unter einem bestehenden Haus graben?

Ja, es ist technisch möglich, einen Keller unter einem bestehenden Haus auszuheben, aber es ist ein komplexes, zeitaufwändiges und teures Projekt, das sorgfältige Planung und technisches Fachwissen erfordert. Hier sind einige Überlegungen, die Sie beachten sollten:

1. Strukturelle Überlegungen: Das Ausheben eines Kellers unter einem bestehenden Haus erfordert eine erhebliche Verstärkung des Fundaments und der strukturellen Stützsysteme, um die Sicherheit und Stabilität der gesamten Struktur zu gewährleisten. Dies kann komplexe Untermauerungstechniken, spezielle Technik und Genehmigungen erfordern.

2. Dienstprogramme und Dienste: Vorhandene Sanitär-, Elektro- und andere Versorgungsleitungen, die unter dem Haus verlaufen, müssen sorgfältig geprüft und umgeleitet werden, um Schäden während der Aushubarbeiten zu vermeiden. Dieser Prozess kann kompliziert sein und die Einbeziehung von Fachleuten erfordern.

3. Aushub und Stützung: Der Aushubvorgang muss sorgfältig geplant werden, um die Auswirkungen auf die bestehende Struktur zu minimieren. Zur Aufrechterhaltung der Stabilität während der Ausgrabungs- und Bauarbeiten sind Stütz- und Stützsysteme erforderlich. Dazu können Untermauerungen, Stahlstützen oder andere Techniken gehören.

4. Boden- und Wasserbedingungen: Die Bodenart, der Grundwasserspiegel und die Entwässerung rund um das Haus sind entscheidende Faktoren, die es zu berücksichtigen gilt. Bei hoher Gefahr des Wassereinbruchs sind Abdichtungsmaßnahmen erforderlich.

5. Code- und Genehmigungsanforderungen: Beim Ausheben eines Kellers unter einem bestehenden Haus müssen die örtlichen Bauvorschriften und -vorschriften strikt befolgt werden. Das Einholen der erforderlichen Genehmigungen sowie die Einhaltung sicherheitstechnischer und baulicher Anforderungen sind von wesentlicher Bedeutung.

6. Zugriff und Layout: Es ist von entscheidender Bedeutung, einen ausreichenden Zugang zum Keller, einschließlich Treppen oder einem Außeneingang, zu planen. Bei der Gestaltung des Kellers sollte der Verwendungszweck berücksichtigt und ausreichend Stehhöhe sowie Platz für Fenster und Türen gewährleistet sein.

7. Kosten und Zeitplan: Das Ausheben eines Kellers unter einem bestehenden Haus ist im Allgemeinen teurer und zeitaufwändiger als der Bau eines Kellers während des Erstbaus. Erwarten Sie höhere Arbeits-, Konstruktions- und Materialkosten.

Angesichts der Komplexität und Risiken, die mit dieser Art von Projekt verbunden sind, wird dringend empfohlen, sich an erfahrene Bauingenieure, Architekten und Bauunternehmer zu wenden, um eine sichere und erfolgreiche Ausführung zu gewährleisten.