Arten der Vertragsbedingungen für den Aufbau

Vertragsbedingungen für den Bau komplexer werden , da das Projekt komplexer wird . Höhere Dollar-Wert bedeutet mehr gefährdet ist, so Verträge versuchen , um das Risiko auf die verschiedenen Teilnehmer des Projekts durch Angabe von Bedingungen zuordnen. In ihrer einfachsten Form wird Bauverträge sind vier Bereiche von Bedingungen. Dokumente

Die Bauunterlagen Liste in einem Bauvertrag zeigt alle Dokumente, die Bestandteil des Vertrages sind . Diese Dokumente umfassen die Blaupausen , Spezifikationen für alle Materialien , die im Projekt verwendet werden, und alle Gebäudepläne einschließlich Lageplan und Rahmenplänen . Die Dokumente beschreiben die Bedingungen eines abgeschlossenen Projekts und sind die wichtigsten Bedingungen des Vertrages .
Umfang und Zeit

Der Umfang beschreibt , wer für was verantwortlich ist. Je nach den Bedürfnissen des Bauherrn , kann der Generalunternehmer Umfang der Arbeit nur ein Teil des Gesamtprojektes sein . Ein Eigentümer kann auf einem größeren Teil der Umfang der Arbeiten selbst zu nehmen, oder kann die Verantwortung für bestimmte Baustellenbedingungen wie Zugang und Sicherheit zu nehmen. Der Umfang erzählt auch alle Parteien , welche Materialien, die sie zur Verfügung stellt.

Zeit angeführten Bedingungen auf , wenn das Projekt abgeschlossen sein . Sie buchstabieren auch wenn das Projekt beginnt, und die Bedingungen festlegen, unter denen das Projekt Zeitlinie wird neu verhandelt oder geändert werden basierend auf Änderungen der Umstände während der Bauphase. Die Zeitbedingungen in die Verantwortung jeder Partei für den Abschluss seiner Teil des Projekts zu einer bestimmten Zeit .
Zahlungen

Zahlungsbedingungen festlegen, die Kosten der Arbeit und Gliederung , wie die Zahlungen geleistet werden. Zahlungen an einen Generalunternehmer sind oft in Stadien gemacht , wie die Arbeit abgeschlossen ist . Zahlungen an Unterauftragnehmer zu tun kurze Teile des Projekts kann auf einmal nach Abschluss der Arbeiten bezahlt werden. Zu diesen Bedingungen gehören die Projektanforderungen für retainage ( der Teil der Zahlung, die bis zum Abschluss des Projekts zurückgehalten wird ) und für die Zinszahlungen , wenn Zahlungen nicht rechtzeitig erfolgt .
Allgemeine Bestimmungen

Diese Bedingungen decken alles nicht anderweitig abgedeckt. Gemeinsame Elemente sind die Garantie der Darsteller der Arbeit erstreckt sich auf die Eigentümer , wenn die Arbeit abgeschlossen ist . Der Zeitraum von der Garantie abgedeckt wird Teil des Vertrages, und eine Garantie ist auf den Vertragsunterlagen aufgenommen. Allgemeine Bestimmungen festlegen, die Höhe der Versicherungs jede Partei des Vertrages durchführen müssen und Kündigungsmöglichkeiten bei der einen oder anderen Partei hat , wieder heraus . Weitere Bedingungen, die hier skizziert werden könnten, sind Zugangsbeschränkungen auf die Website auf Basis von Tageszeit , Monat oder Jahr; Verantwortung für Sauberkeit Baustelle; Arbeitssicherheit Verantwortlichkeiten; und sogar Vergütungen für Vorauszahlungen , wenn eine Partei einen unverhältnismäßig hohen finanziellen Aufwand verbunden.