Wie Sie Windows in einem New York City Condo Repair

fest, ob die Schäden an den Fenstern liegt in Ihrer Verantwortung , oder dass der Verwaltung. Laut William T. Walsh der coop & Wohnung monatlich " Die Cooperator " Fenster sind in der Regel in der Verantwortung der Eigentumswohnung Gebäude -Management und werden als Gemeinschaftseigentum angesehen . Bei Schäden kommt als Folge von Alter oder Fehlfunktionen , die Reparaturen wahrscheinlich in der Verantwortung des Gebäudes. Wenn der Schaden wegen einer Handlung, die zufällige oder vorsätzliche durch den Mieter ist es , die Reparatur wird wahrscheinlich in der Verantwortung des Mieters sein .
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Kontaktieren Sie das Gerät , wenn Sie Inhaber ein Mieter sind . Laut der New York City Housing Authority , ist der Vermieter haftet für den Unterhalt und Reparatur von allen öffentlichen Bereichen und Lüftung für die Wohnung . Diese enthält nur die normale Wartung und keine Schäden durch den Mieter verursacht werden. Wenn Schäden an den Fenstern werden durch die Mieter oder Handlungen des Mieters verursacht werden, die Verantwortung für die Reparatur liegt beim Mieter.
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Ihre Wohnung Kauf-oder Mietvertrag , Eigentumswohnung Erklärung , und überprüfen Sie die Wohnung Satzung für Ihr Gebäude . Jede Eigentumswohnung New York City hat seinen eigenen Vertrag, der die Einzelheiten der Vereinbarung zwischen Mieter /Eigentümer -und Gebäudemanagement aus legt . Es hat auch eine Reihe von Gesetzen , die Mieter Verhalten und Zuständigkeiten zu regeln. Siehe die Reparatur und Wartung Klauseln im Vertrag , die Statuten Erklärung Dokumente zu bestimmen, wo die Verantwortung für die Fenster -Reparatur Lügen.
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Kontaktieren Sie einen lokalen , lizenzierten Vertragspartner , um die Fenster Reparaturen in Ihrer New York durchführen Stadt Eigentumswohnung. Jedes Gebäude hat eine Liste der bevorzugten Vertragspartnern , deren Arbeit entspricht den Standards des Gebäudes. Während Sie in der Regel nicht verpflichtet, einen Vertragspartner von dieser Liste zu verwenden, diese Vertragspartner in der Regel wissen, das Gebäude innen und außen und wird kommen, bereit für die Arbeit, die getan werden muss . In bestimmten Fällen können die Gebäude Satzung erfordern den Einsatz von einem bestimmten Unternehmer oder Unternehmen für Reparaturen.
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Planen Sie keine Reparaturen an den Tagen von Gebäudemanagement- oder Satzung erlaubt. Bestimmte Eigentumswohnungen haben spezifische Zeitpläne für die Arbeit , die für die Erhaltung einer ruhigen Umgebung und die Vermeidung von Mieter /Eigentümer Beschwerden zielen . Überprüfen Sie die Stunden Einschränkungen als gut. Die Arbeiten müssen zwischen bestimmten Zeiten getan, um zu vermeiden, ein Hindernis für die Gebäudenutzer werden.