Besichtigungschecklistein Idaho

A Eigentum Inspektion Checkliste in Idaho beinhaltet eine detaillierte Untersuchung der physikalischen Struktur einer Immobilie , einschließlich der Gründung , Böden , Wände, Decken und Dach. Die Inspektion untersucht auch den Zustand der Immobilie Systeme wie Elektro, Sanitär, Heizung und Wasser und Abwasser. Die Federal Housing Administration (FHA) bietet eine Checkliste für zu Hause Inspektionen als " FHA Guidebook oder Beurteilungen . " Die American Society of Home Inspector stellt Standards für die Praxis zu vielen Staaten. Es bietet auch die Ausbildung und Zertifizierung für Home-Inspektoren . Mögliche Gefahren Website

Ein Inspektor muss die Website für potenzielle Gefahren wie Dolinen zu untersuchen, geplante Gasbohrungen ( innerhalb von 300 Fuß) , verlassene Öl-oder Gasbohrungen innerhalb von 10 Fuß oder übermäßige Verkehrslärm. Die Inspektoren müssen Strukturen innerhalb von 10 Fuß von Utility Dienstbarkeiten, und stationären Lagertanks mit mehr als 1.000 Liter explosive oder entzündliche Produkte suchen. . Mäßigem Rauch , Dämpfe oder Gerüche vorhanden möglichen Gefahren

Überprüfen Sie die Eigenschaft für Bodenkontamination ; Bedingungen wie unterirdischen Lagertanks , die Nähe zu Deponien und Halden kann Probleme geben . Darüber hinaus untersuchen Teiche , Lagunen, Bunt Boden und andere Hinweise auf eine mögliche Kontamination . Suchen Sie nach stehendes Wasser , und wenn , ob Gehalt bewegt sich weg von der Struktur.
Dächer und Dachböden

Das Dach muss seinen Zweck Eindringen von Wasser in der Struktur dienen . Oft schätzt der Inspektor des auf einem Dachnutzungsdauer. Der Inspektor sollte die Anzahl der Schichten von Material auf dem Dach zu untersuchen. Bei der Prüfung der Dachboden, sucht der Inspektor für mögliche Strukturfragen und der Nachweis der Feuchtigkeit. Der Dachboden muss auch eine ausreichende Belüftung .
Keller & Crawl Spaces

Keller und Kriechkeller muss frei von Feuchtigkeit sein. Der Nachweis von Wasser Aufbau müssen angesprochen werden. Der Raum sollte ausreichend belüftet wird, je nach den örtlichen Bauvorschriften . Die crawl- Raumboden sollte eine Dampfsperre auf den Boden. In der Regel muss ein Mindestabstand von 18 cm zwischen dem Boden und der Unterseite der ersten Deckenbalken existieren. Untersuchen Sie den Raum für strukturelle Probleme .
Inneren und äußeren Oberflächen

Dies bringt die visuelle Suche auf Wänden, Decken und Böden für die Abrechnung , Risse oder Löcher und Ursachen für der Mangel . Überprüfen Sie auch Materialien für Anzeichen von Wasser . Überprüfen Sie Fenster und Türen für den ordnungsgemäßen Betrieb . Die örtlichen Bauvorschriften bestimmt die Platzierung von Rauch-und Kohlenstoff -Detektoren.

Die äußere Komponente der Prüfung beginnt in der Regel auf der Vorderseite der Immobilie am Dach und der Schornstein. Der Inspektor bewegt sich nach unten an der Faszie , Untersicht , Fallrohre , Dachrinnen und . Er sollte auch beachten, die Funktionalität und Zustand der Türen, Fenster , Zäune und Tore. Achten Sie besonders auf Veranden und Terrassen auf Grundlage der Struktur. Untersuchen Terrassen und Gehwegen auf Risse und Verschleiß. Überprüfen Sie Garagen , Schuppen und anderen externen Strukturen .
Elektro-und Heizung

Der Prüfer muss für ausgefranst oder freiliegenden Adern von innen und außen zu suchen. Auch einen Blick auf Steckdosen, Schalter , den Dienst Eingang des Geländes , eine ordnungsgemäße Erdung des Systems und der Service-Panel oder Sicherungskasten . Die verschiedenen Komponenten der Heizungsanlage , die untersucht werden müssen, gehören die Ofen oder Kessel und das Verteilersystem. Dies kann auch Entlüftung , Rohrleitungen , Stichleitungen , Boden-und Wandregister , Gasleitungen und Absperrventile .
Abwasser- Rohre und

Sanitär- Prüfung umfasst die Hauptwasserversorgungsleitung, Zweigleitungen , Lüftungsschächte und Trap . Auch inspizieren und Testvorrichtungen , einschließlich Waschbecken, Badewannen und Toiletten. In der Regel führt der Prüfer eine visuelle Prüfung des Abwassersystems . Der Inspektor kann mit der Bauabteilung für die Lizenzierung von Abwasser- Einheiten zu überprüfen.