Startseite Unterhalt: Mid- Scale- Reparatur- Projekte Worth Doing

Der Frühling ist eine Zeit der Veränderung und Erneuerung - und eine gute Zeit bis zur Wartung , die Ihr Haus in Top- Form für die kommenden Jahre halten könnte durchführen , sparen Sie die Kosten für teure Reparaturen . Diese ZwischenebeneProjekte erfordern ein Mindestmaß an Fähigkeiten mit Werkzeugen (einschließlich des Netz Sorte) und Reparaturmaterialien . Sie beinhalten mehr als nur das Schlagen auf einen neuen Anstrich , aber sie nicht verlangen, dass Sie einen Bagger mieten. Der Bereich der Ausgaben ist breit, von ein paar Dollar für einen Ofen Filter, um ein paar hundert Dollar für Holz , mit dem ein Deck zu erneuern.
Wasser halten in seinem Platz
die außerhalb des Hauses , von den Dachrinnen zu die Bürgersteige , erfordern einige zusätzliche Pflege im Frühjahr. Letztlich ist diese Art der sorgfältige Wartung gut für Ihren Geldbeutel.
" Sie können ein wenig Geld jetzt später zu verbringen, oder eine Menge Geld ", , sagte Jay Gregg , Marketing -Direktor für Orangeville, Ontario -basierte Säule, zum in Kanada.
Dachrinnenreinigung ist ein Grundnahrungsmittel der Pflege zu Hause im Frühjahr , aber es ist auch Zeit, um sicherzustellen, dass das Rinnensystem ist eigentlich Abscheiden Wasser neben der Stiftung.
John Blatchford , Betrieb und Marketing-Manager von ProMaster Home Repair & Handyman in Cincinnati , sagten Sie, kann dies die natürliche Art und Weise zu tun - warten auf einen Regenguss und sehen, wo der regen geht - . , Oder Sie können einen Gartenschlauch durch Ihre Fallrohre laufen
Wenn die Wasserbecken in ein paar Meter von der Haus, Maßnahmen zu ergreifen. Blatchford die Sie benötigen, um Fallrohr Erweiterungen, die kosten jeweils etwa 10 $ an. Es kann einige Zeit , um die Erweiterungen zu befestigen , aber die Arbeitskosten würden etwa 100 Dollar kommen, sagte Blatchford .
Die Gehwege im Freien neben dem Haus müssen möglicherweise auch ein Upgrade . Blatchford sagte der Beton sollte vom Haus weg geneigt , sodass das Wasser nicht in der Nähe von der Stiftung zu sammeln. Re - Pitching die Steigung wird wahrscheinlich bringen sich in einem professionellen Auftragnehmer . Wenn Sie jedoch keine Risse oder Lücken in den Beton zu finden, sagte Blatchford , füllen sie mit Silikon- Dichtstoff Mauerwerk , die etwa 15 $ kostet .
Minor Fixes

Nicht jedes mittelständische fix ist die Arbeit intensiv. Drei Reparatur und Umbau Outfits wiegen in denen weniger Schweiß ist nicht erforderlich.

1) Bruce Pinsler , Präsident der Galaxie Home Remodeling in Chicago, empfiehlt den Einsatz von Deckenventilatoren. Nach Angaben des US Department of Energy, kann ein ordnungsgemäß funktioniert Deckenventilator machen einen Raum fühlen 4 Grad kühler , mit dem Sie Ihren Thermostat höher eingestellt und sparen Kraftstoff ermöglicht .

"Im Frühjahr sollten sie sich im Uhrzeigersinn zu drehen Abkühlung der Zimmer ", Pinsler sagte.

2) John Blatchford , Operations und Marketing-Manager der Cincinnati -basierte ProMaster Home Repair & Handwerker, berät immer ein Batterie-Backup- Netzteil für Ihren Keller Sumpfpumpe . Die Preise beginnen bei etwa 140 $ .

" Diese werden in Ihrem Keller wegtragen Überlauf Wasser" , sagte er.
" Eine Backup-Batterie kann ein Lebensretter sein und Sie von den Tausenden in Wasserschaden. "

3 ) Jay Gregg , Marketing-Direktor für Orangeville -basierte Säule, zum in Ontario , Kanada, berät Austausch Ihres Ofens Filter im Frühjahr. Es ist eine einfache Aufgabe, sich selbst zu tun und es erspart Ihnen etwa 80 $ in Arbeit. Teile kosten so wenig wie $ 6 oder so viel wie $ 100, - , wenn Sie einen HEPA- Systems sind.

Gregg empfiehlt auch ersetzen beschädigte Dichtungsstreifen um Türen oder Fenster .

"Es kostet Sie weniger als $ 20, " , sagte er , "und kann ein Bündel in Kühl-und Heizkosten zu sparen. "
Gib Dein Deck ein Face-Lift
Dreißig Millionen auf 40 Millionen Haushalte in den Vereinigten Staaten haben Outdoor-Decks , und alle von ihnen verlangen stetige Wartung. Mark Clement, eine Philadelphia -basierte Pro Auftragnehmer und Gastgeber einer wöchentlichen Radioshow "Mein Fix It Up Life" sagte, es gibt einen Grund, Decks sollte die Aufmerksamkeit im Frühjahr erhalten
. "Es ist die einzige Struktur , die viele Do-it -yourself bauen - oft ohne Genehmigungen - und sie tragen das Gewicht der Sie, Ihre Kinder und Gäste" ; , sagte er. "Und es ist völlig außerhalb und offen für die Elemente. "
Clement berät zu tun, was die Profis nennen ein "re- Haut " statt des Aufbaus einer neuen Deck.
ungleichmäßige Trocknung und der Sonne ausgesetzt , sagte Clement , nehmen ihre Maut auf den Decks . Aber wenn die Trägerstruktur ist solide , können Sie nur die Bretter , die den Boden bilden, zu ersetzen - . Ein Projekt, das nur ein Wochenende erfordert
Clement sagte, die vorhandenen Dielen müssen zuerst entfernt werden.
"Das Geheimnis , dass Deck - Builder verwenden, ist, dass Sie nur schneiden Sie die ersten paar (Ersatz-) Boards passen" , sagte er.
Der nächste Schritt ist , um den Rest der Platten platzieren und verzinkte Schrauben , um sie zu sichern. Machen Sie ein Kreide-Linie , um eine gerade Kante erstellen und verwenden eine Kreissäge , um sie gleichmäßig zu trimmen. Wenn Sie die ersten Bretter geschnitten , haben Sie ungleichmäßige Längen .
Der einfachste Weg, um die Kosten zu berechnen ist, eine linear- Fuß Preis von einem lokalen Holzplatz zu bekommen. Clement berät die Bestimmung der Quadratmeterzahl der vorhandenen Deck und die Breite und Dicke der aktuellen Boards. Nehmen Sie diese Messungen an den Händler .
"Sie werden Ihnen helfen, berechnen, wie viel Holz Sie benötigen und auch das Budget für Verbindungselemente " Clement sagte
Die Kosten für die Einstellung eines Profi für ein Deck Re- Skinning - . Nicht einschließlich Materialien - wäre mindestens $ 600 , sagte er
"Es ist ein Super- Spaß-Projekt " . sagte er, " und man kann es sofort nutzen und zu genießen. "
Nach dem Regen
Eine gemeinsame Hausbesitzer Frühling Kopfschmerzen Innenwasserschädendurch ein Dach undicht , die oft wird wegen eines gebeizt oder offensichtlich verursacht bröckelnden Bereich der Decke.
Rusty Meador , ein Generalunternehmer in Wilmington , North Carolina, der das Leck muss zunächst festgelegt werden. Wenn der Trockenbau über Oberflächenschäden betroffen , muss es als Test ersetzt werden.
, Schieben einen Nagel in die Decke Trockenbau. "Wenn es durch eingeweicht , wird es spröde und brechen leicht ", Meador sagte.
Wenn Sie Firma Trockenbau mit dem Nagel zu schlagen, messen noch 6 Zoll in jeder Richtung sicher, dass Sie alles haben zu können. Verwenden Sie ein Metallsuchgerät zu beachten, die Lage der Balken .
Möglicherweise müssen Sie zuerst schneiden Sie die beschädigte Stück der Decke. Um diese Arbeit sicher zu tun , legte sich eine Drop-Tuch , setzen auf Schutzbrille und Maske , und deaktivieren Sie alle Leistungsschalter in den Raum. Sie müssen auch eine "zip Mauer" bauen Kunststoff Malers um den Umfang des Arbeitsbereichs . Verwenden Sie Klebeband , um den Kunststoff an den Wänden anzubringen. Schneiden Sie das beschädigte Stück mit einer Stichsäge oder einer manuellen Schlüsselloch sah .
Meador sagte, viele Hardware- Läden verkaufen Ersatzteilevon Trockenbau in Größen so klein wie 2 -Fuß- Plätzen. Subtrahieren Sie ein Viertel Zoll von der Breite und der Höhe , so gibt es eine Lücke von 1/8 Zoll auf allen Seiten. Verwenden Trockenbau Schrauben, um den Trockenbau in der Gestaltung zu sichern. Counter- sinken die Schraube gerade genug , dass es bündig , aber nicht das Papier , Meador sagte zu brechen ", weil das ist, was hält sie zusammen. " Raum die Schrauben 6 bis 8 Zentimeter auseinander.
Weiter , verwenden Sie eine Trockenbau Messer mit einem 6-Zoll oder 8 -Zoll- Klinge, um ein 3-Zoll - breiten Weg von Trockenbau Schlamm rund um die vier Ecken des Platzes gelten . Zeigen Trockenbau Band über alle Nähte sofort . Verwenden Sie das Messer , um das Band zu glätten , und drücken Sie das überschüssige Schlamm.
lassen den Schlamm trocken nach Packungsanweisung , dann eine zweite Schicht über und um die Band aufzubringen . Wenn die zweite Schicht von Schlamm trocknet , mit einem 120er Schleifschwamm , um es Sand nach unten so glatt wie möglich ohne zu schleifen in dem Band. Wenn Sie das Band zu erreichen , wird es angezeigt, wenn Sie malen.
Um Ihre Arbeit zu überprüfen, sagte Meador , werfen ein Licht auf sie Arbeit von der Seite. Wenn es gut aussieht , verwenden Sie ein Farbroller , eine Latex-Primer ca. 6 cm über den Trockenbau Schlamm gelten . Beenden Sie den Job mit einem Anstrich.
Solche eine Reparatur , sofern die beschädigte Fläche ist relativ klein ( unter 4 Meter im Quadrat ) , kostet ca. $ 125 in Materialien . Es selbst zu tun , sparen Sie mindestens $ 200 in Arbeit.