Texas Gesetz über Apartment Klimageräte

Die hohen Temperaturen in Texas machen Klimaanlage praktisch eine Notwendigkeit , vor allem während der Sommermonate. Sie werden überrascht sein, zu lernen, dann , dass das Gesetz erfordert nicht einen Vermieter , eine Klimaanlage oder zentrale Klimaanlagein Vermietung von Häusern oder Wohnungen zu schaffen. Texas Gesetze zur Wohnung Klimaanlagen beziehen sich auf die Vermietung Gesetze in Kraft . Vermieter Pflichten

Vermieter sind verantwortlich für die Mieter mit ausreichend Wärme , Warmwasser, und fließendes Wasser verantwortlich. Die Ausnahme ist im Falle eines Mietverhältnisses , die etwas anderes angibt. Zum Beispiel kann ein Vermieter eine Wohnung mit der Maßgabe, dass Wasser und Wärme in der Verantwortung des Mieters zu mieten. Das Gesetz , so der Veröffentlichung, hat keine Bestimmung in Bezug auf Ort, Klimaanlagen in Wohnungen. Der Vermieter hat die Möglichkeit, zentrale Klima oder ein Fenster -Mount Klimaanlage bieten . Es sei denn, es wird ausdrücklich im Mietvertrag erwähnt, jedoch ist der Vermieter nicht für die Bereitstellung von A /C
Überlegungen

verantwortlich Wenn Sie Ihren Mietvertrag ausdrücklich erwähnt , dass die Wohnung Klimaanlage oder kommt mit einer Klimaanlage , dann muss der Vermieter dafür sorgen, dass das Gerät richtig funktioniert. Mieter sollten das System vor dem Umzug in und Unterzeichnung des Mietvertrages zu prüfen. Nicht- Arbeitseinheiten müssen gemeldet und behoben werden, bevor der Mieter in die Wohnung bewegt .
Nichtarbeitseinheiten

Texas Gesetz verlangt , dass Vermieter beheben Probleme, die könnte die Gesundheit der Menschen im Inneren des Gebäudes beeinflussen so bald wie möglich . Eine fehlende Klimaanlage ist in der Regel nicht als eine Bedrohung für Ihre Gesundheit , aber wie die Abwasserprobleme oder Wasserprobleme . Der Mieter muss den Vermieter des gebrochenen Einheit schriftlich zu informieren und drei Tage warten auf eine Antwort. Wenn der Vermieter nicht zu den erforderlichen Reparaturen zu machen, dann hat der Mieter das Recht auf eine zweite Mitteilung zu senden, sagte der Wirt , dass, wenn die Klimaanlage nicht fest ist, dann wird der Mieter für die Reparatur aus eigener Tasche bezahlen und Abzug der Kosten von die Miete fällig. Vermieter sind nur für die Pflege in einem Mietvertrag genannten Klimaanlagen verantwortlich.
Warnung

Vermieter , die keine Klimaanlage haben das Recht, A /C-Einheiten auf beschränken der Mietvertrag . Zum Beispiel kann die Lease -Einheiten nicht erforderlich, dass in den Fenstern mit Gehwegen unterhalb eingesetzt werden. Der Mietvertrag kann auch einschränken, die Abmessungen eines Fenster - Montageeinheit oder stoppen einen Mieter aus der Nutzung mehrerer Einheiten in der gleichen Wohnung . Wenn der Vermieter eine Einheit , aber nicht speziell das Produkt in der Liste den Mietvertrag, dann ist es in der Regel die Verantwortung des Mieters , um es in einwandfreiem Zustand zu halten.