Sie Fertig Keller Wert hinzufügen , um Häuser

Es ist eine gemeinsame Hausbesitzer Fantasie : Ich werde meinem Keller aus einem Betonloch , in einem Luxus-Apartment verwandeln und dann mein Haus verkaufen, für das, was ich doppelt dafür bezahlt. Es ist etwas Schönes zu streben , aber in Wirklichkeit ist es ein seltenes Kunststück . Finishing einen Keller kann gewisse Vorteile bieten , aber es ist nicht wahrscheinlich, damit Sie vorzeitig in den Ruhestand . Lage
Mit

oder ohne Keller fertig , sah der alte Immobilien über die Bedeutung der Standort treu bleibt . Wenn Sie leben in einer sehr schönen Gegend und Ihr Haus gleich denen um dich herum ist , ist es wahrscheinlich wertvolle und verkäuflich . Wenn Ihr Haus ist das schönste in der Nachbarschaft, ist es unwahrscheinlich , die Kosten für die Renovierung Ihres Keller schöpfen , weil Sie noch nicht renoviert der Nachbarschaft. Wenn Sie alles über Ihr Haus ist stellaren außer für den Keller , das ist eine Situation, in der Veredelung es wirtschaftlich Sinn macht .
Qualität

Es gibt gute Keller Renovierungen und es gibt schlechte diejenigen. Wenn Sie eine schlechte oder , noch schlimmer, jemand anderes zu tun, ein schlechtes zahlen tun , sind Sie wahrscheinlich Geld , Geld zu verlieren . Käufer wollen nicht nur einen fertigen Keller, Keller, dass sie eine gut fertig ist schon von einem Fachhandwerker, mit hochwertigen Materialien wollen . Käufer, die mit einem schlecht renovierten Keller konfrontiert sind, wird es als Verpflichtung , nicht ein Vorteil zu sehen. Kellerräume , die auf die billige renoviert werden ausschließlich auf einen Gewinn in der Regel durchhalten wie Hals Daumen und schrecken Käufer weg .
Kosten

In den meisten Fällen , können Sie können den Verkaufspreis des Hauses mit einem Keller fertig zu erhöhen. Das Problem ist , Sie werden nicht kostenlos schloss er . Die einzige Zahl, die zählt, ist der Anstieg in Ihren Verkaufspreis abzüglich der Kosten für Fertigstellung der Keller. Wenn dies eine negative Zahl ist , ist es nicht zu Ihrem Vorteil nutzen , um den Keller zu beenden.
Verkäuflichkeit

Erhöhung der Marktwert eines Hauses ist nicht das Gleiche die Erhöhung ihrer Attraktivität für Käufer. Neu renovierte Kellern, Küchen und Bädern nicht Marktpreis so viel wie viele Menschen glauben wollen zu erhöhen, aber sie machen ein Haus noch attraktiver und können die Zeit, die es auf dem Markt sitzen erheblich zu reduzieren. Ein Keller fertig machen könnten Käufer mehr bereit sind, Ihr Haus zu kaufen, und sie noch nicht bereit , mehr dafür zu bezahlen.
Realistisch

Nehmen Sie einen guten Blick auf Ihre Keller , wenn Sie über schloss er denken. Wenn es niedrige Bauhöhe hat , ein Ofen mittendrin , Wasserprobleme und keine Fenster , ist es wahrscheinlich nicht wert; die Renovierung wäre sicherlich mehr, als es auf den Wert des Hauses hinzufügen kosten. Ein Keller muss ein gewisses Potenzial zu beginnen lohnt sich der Aufwand und Mühe zu machen.