Aktivitäten vermeiden, wenn eine Rehabbing House

Rehabbing eines Hauses ist eine beängstigende Aussicht , vor allem, wenn Sie Anfänger oder tun viele der Projekte selbst sind. Viele Bücher und Online-Artikeln erwähnen, alles, was Sie tun sollten , aber vernachlässigen Hausbesitzer sagen , was zu vermeiden . Achten Sie darauf, Fallstricke zu vermeiden, wenn rehabbing ein Haus zu leben oder zu verkaufen. Unterschätzung der Budget

niemals in ein Haus renovieren unterschätzen die Kosten für jedes Projekt gehen. Setzen Sie sich mit einem erfahrenen Veteran oder Auftragnehmer zu schreiben, ein realistisches Budget , die den Preis überschätzt und macht Vorsorge für unerwartete Kosten . Geld beiseite legen , je nach Größe des Projekts , und machen dies zu einer " Katastrophe" Fonds zu günstigen Überschüsse zu werfen. Ein kleineres Projekt könnte einen Katastrophenfonds von $ 1.000 bis $ 5.000 Dollar benötigen , während $ 10.000 bis $ 50.000 ist realistischer für eine vollständige Rehabilitation.
Nach Designs Modeerscheinungen

mit Kleidung , Haushaltswaren, Lackfarben , Armaturen und andere Home- Style-Elemente folgen Moden und Trends. Wenn Sie planen, Ihr Haus Reha alle zwei bis drei Jahre werden , bleiben Sie weg von diesen Trends temporäre Stil bei der Gestaltung Ihres Hauses. Zum Beispiel, wenn Rosa ist die heiße Farbe für eine Saison , sollten Sie einen klassischen Farbton für ein Mädchenzimmerund bleiben weg von die Wände aus einem Hauptbereich mit der momentan angesagten Farbe. Entscheiden Sie sich für klassischen Stilen und Farben im ganzen Haus , wenn Sie dafür eine große Menge an Geld rehabbing den Raum .
Nicht immer eine zweite Meinung

Für alle die faire und ehrliche Unternehmer, Klempner und andere Arbeiter , gibt es auch skrupellose Diebe , die auf beiden erfahrenen und unwissenden Eigenheimbesitzer Beute . Bevor sie sich auf alles, was auf dem Papier, bekommen verschiedene Schätzungen von renommierten Einrichtungen. Wenn Sie unsicher über die Belegschaft in Ihrer Nähe sind, kontaktieren Sie das Better Business Bureau oder fragen Sie Freunde und Familienmitglieder für Empfehlungen . Informieren Sie sich über Grundkonstruktion , Genehmigungs-und Bauvorschriften Ihrer Stadt und Home Design Kosten vor der Anmeldung Ihren Namen auf Verträgen .
Personalisierte Upgrades

Auswahl personalisierten Upgrades, wie Malerei Monogramme oder Dekorieren mit ungewöhnlichen Farben oder Design-Entscheidungen , ist akzeptabel, wenn Sie planen, mehrere Jahrzehnte in Ihrem Hause zu verbringen. Allerdings ist es nicht eine gute Idee, wenn Sie "Spiegeln " werden die zu Hause oder es ist eine Wohnung auf Zeit. Stattdessen entscheiden sich für neutrale Farben und einfache, kostengünstige Design-Entscheidungen , die die Gesamtkosten niedrig zu halten und appelliere an die Massen.
Konzentration auf One Space

Vermeiden Sie konzentrieren Ihre Bemühungen , und das Geld auf einem einzigen Raum in der Wohnung. Küchen und Bäder sind in der Regel die am meisten Kapital benötigen und die Mehrheit des Haushalts Fast jedes Haus rehabber konsumieren. Geld für diese Bereiche , aber nicht auf Kosten der anderen Zimmer in der Wohnung. Vermeiden Sie unnötige , kostspielige Upgrades in einem unteren bis mittleren Viertel als gut. Diese werden nicht immer in einen größeren Preisschild zu übersetzen oder Return on Investment.