Wie man ein Haus renovieren 1960

Der Fortschritt der Zeit ist sicherlich unerbittlich. Häuser in den 1950er und 1960er Jahren gebaut werden jetzt als "vintage" und die Kandidaten für die Umgestaltung . Während Umbau eines Hauses aus den 1960er Jahren nicht als technisch schwierig als sich mit einer Kunst und Handwerk Bungalow oder einem viktorianischen Lebkuchenhaus , Sortierung durch verschiedene Optionen und Überlegungen ist sehr wichtig. Jeder Umbau Job muss sowohl aktuelle Werte zu Hause und Wiederverkauf futures.Things Sie Lladró Original- Blaupausen ( nicht zwingend erforderlich , aber hilfreich )
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Ermitteln Sie, warum Umbau notwendig oder wünschenswert ist . Energieeinsparung ist ein guter Grund, ein Umbau eines Hauses aus dem Jahr 1960 zu betrachten. Ästhetik pur kann nicht ein guter Grund sein , angesichts der enormen Kosten . Bestellen Sie Ihre Umbau Prioritäten und entscheiden, was für Sie am wichtigsten .
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Überlegen Sie, Lebensstile. Während Familien sind heute kleiner , als sie in den 1960er Jahren waren , sind mehr als Schlafzimmer Schlafräume jetzt . Viele Häuser verfügen über 1960er-Jahren sehr kleine Schlafzimmer , dass die Menschen heute betrachten zu klein. Master- Badezimmer, mit Badebütten und separate Duschkabinen, sind beliebt, als offene Grundrisse sind . Entscheiden Sie, welche Projekte für zukünftige Besitzer Ihr Haus " moderner " machen könnten.
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Häuser in Ihrer Nachbarschaft vergleichen allgemeinen im Hinblick auf Bewertung , Merkmale und Quadratmeterzahl . Nicht zu renovieren und Preis zu Hause nicht mehr synchron mit Ihrer Nachbarschaft. Sprechen Sie mit einem Immobilien-Profi .
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über Baulogistik Denken . Wenn Sie werden heraus reißen Wände Sanitär-oder Kanalsystem aktualisieren, ein Upgrade elektrische Arbeit als gut. Immerhin, sobald eine Mauer offen ist, könnte man genauso gut nutzen die Gelegenheit . Suchen Sie den Rat eines Auftragnehmers .
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Adresse die "Knochen" der Umgestaltung . Schauen Sie sich den Zustand der Stiftung, das Dach und die Gewicht tragenden Wänden. Wenn diese müssen erhebliche Reparatur Sie könnte genauso gut sie völlig umzugestalten , um die Verwendung von neuen Materialien, mehr Platz oder weitere Energieeinsparungen zu gewinnen.
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Bewerten Sie die mechanischen Systemen auch. Die Elektro-, Sanitär -, Lüftungs- , Heizungs-und Kühlsysteme müssen drastisch von 1960 Normen aktualisiert werden , um sowohl den aktuellen Bauvorschriften entspricht und auf die Bedürfnisse der zukünftigen Käufer zu befriedigen. Elektrische Anlagen sind ein hervorragendes Beispiel : Die meisten 1960er Häuser nicht bieten geerdete Steckdosen in den Zimmern und Schaltungen sind oft mit alten Schraub- Schutzschalter , die heute unzureichend geschützt
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auf "großen Fokus . Auszahlung " Umbau-Projekte . Badezimmer und Küche umbaut meist in der größten Amortisationszeit führen zu verkaufen . Ausbau oder Umbau einen Keller in ein zweites Wohnzimmer oder Medienraum kann auch bringen hohe Renditen für Erstinvestitionen ( ROII ) .
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Vermeiden Umbau-Projekte , die nicht über ein hohes ROII und sind nur Fenster - Dressings, buchstäblich , wie in-Boden- Pools , extra Schlafzimmer, High-End- Decks und Terrassen und ausgefallene Dachschindeln und andere Außenverkleidungen .
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Betrachten Sie die Wiederherstellung Ihres 1960er Jahren zu Hause, anstatt es zu ändern. Restaurierungen sind anders als Umbau-Projekte , wie sie versuchen zu erhalten oder wieder zu erlangen , den ursprünglichen Charakter des Hauses. Seit 1960 Häuser sind jetzt vintage , können sie attraktiv für 60er Fans. Es kann Wert in das Festhalten an der "alten " und nicht erliegen dem Reiz der sein "neu".