Home Equity &Remodeling

Wenn Sie zu Eigenkapital , um Ihr Haus gleich hinzufügen wollen, ist eine Option , die innerhalb oder außerhalb umzugestalten. Dies fügt Eigenkapital in Form von Mehrwert-Markt , vor allem , wenn Ihr Haus ist veraltet oder reparaturbedürftig . Umbau der Heimat der Küche, Keller und neue Außenverkleidung oder Farbe gehören zu den gängigsten Methoden, um Eigenkapital sofort hinzuzufügen. Allerdings kommt der Umbau mit einem eigenen Preis. Planung und Herauszufinden

Der erste Schritt bei Umbau eines Hauses zu nehmen ist , um zu bestimmen , wie viel Knall Sie für Ihr Geld bekommen. Mit anderen Worten , vergleichen Sie die Kosten für den Umbau auf die mögliche Zunahme der Heimat-Wert . Der Anstieg der Heimat-Wert ist nicht in Stein gemeißelt und wird auf der Grundlage der Markt ändern. Aber Sie werden in der Lage sein , eine Grundlinie Schätzung zu erhalten . Sie sollten sowohl die Kosten für die Materialien oder Leiharbeit , um den Umbau mit diesem Schätzwert vervollständigen vergleichen.
Estimating Home Preis Erhöht

Um eine allgemeine Vorstellung davon, wie bekommen viel ein Umbau-Projekt wird den Preis von zu Hause müssen Sie Ihre eigene Forschung zu beeinflussen. Vergleichen Sie die Preise der Auflistung ähnlich großen Häusern (basierend auf Quadratmeterzahl und die Anzahl der Schlafzimmer und Badezimmer ), die nicht neue oder zu denen, die sind neu renoviert sind . Finden Sie diese Anzeigen auf der Multiple Listing Service (MLS) -Datenbank in einer KleinheimeWebsite oder durch einen Immobilienmakler. Ihr Immobilienmakler kann auch in der Lage Ihnen eine Schätzung , wie viel von einer Preiserhöhung Ihrem geplanten Projekt wird Ihnen zu geben.
Anreise Remodeling Quotes

Der nächste Schritt ist es, Zitate aus Handwerker und Bauherren in Bezug auf das Projekt zu bekommen. Dies wird eine Menge Zeit in Anspruch nehmen , aber es ist wichtig. Kontakt Bauherren und Sanierungsunternehmenin Ihrer Nähe und erhalten Angebote für spezifische Projekte wie Malerei, Installationen neuen Küchenschrank und Keller Reparaturlackierung . Haben Sie die Quadratmeterzahl der zu Hause praktisch, wenn Sie anrufen. Vergleichen Sie die Angebote der Schätzungen die Sie von Ihrem Immobilienmakler und Hauspreis- Forschung haben . Subtrahieren Sie die möglichen Anstieg Hause Wert abzüglich der Kosten für die Reparaturen , um herauszufinden, wie viel tatsächliche Eigenkapital werden Sie gewinnen .
Auswahl der richtigen Projekte

Nachdem Sie vergleichen Sie Ihre schätzt, dass es Zeit ist, ein Umbau-Projekt auszuwählen. Es ist ratsam, eine, die Sie als auch potenzielle neue Käufer profitiert zu wählen. Wenn Sie in Ihrem Haus für ein Jahr oder länger zu leben, bevor Sie verkaufen möchten, stärkere Berücksichtigung der Projekte , die Sie wie eine neue Küche oder komplette Renovierung Keller zu genießen. Dann entscheiden, welche einen potentiellen Käufer -Projekte könnte die am meisten schätzen . In einer großen Familie zu Hause, wird eine neu gestaltete Küche wahrscheinlich ein besseres Verkaufsargument als ein neuer Anstrich sein, weil große Familien machen eine Menge für die Verwendung in der Küche . Aus dem gleichen Grund wird ein neuer Kellerraum auch ein großes Plus für große Familien -Häuser.
Do it Yourself oder Vertrags

andere Entscheidung zu treffen ist , ob die Sanierung selbst tun oder mieten Sie ein Auftragnehmer . Sie werden mehr zahlen, um ein Auftragnehmer Kasse Keller. Das kann überall Kosten von $ 5.000 bis $ 10.000 je nachdem, was der Keller benötigt . Um Trockenbau und einen neuen Fußboden fügen Sie verbringen könnte $ 3.500 bis $ 5.000 . Allerdings können Sie Ihre eigene Zeit genauso wertvoll sein. Dieses Projekt erfordert mindestens 40 Stunden Arbeit, die mehrere Wochenenden im Wert von Zeit ist . Ein Unternehmer wird auch nicht eine professionelle Arbeit , so können die Ergebnisse noch eindrucksvoller zu einem potenziellen Käufer.