Wie eine Marktabschottung in Illinois kaufen

Obwohl die Hypothekenkrise schlechte Nachrichten für Hausbesitzer sein, es kann ein Segen für die Anleger. Laut RealtyTrac , einer in Kalifornien ansässigen Firma, die Immobilien-Trends aufspürt, Illinois rangiert unter den Top 10 Staaten mit den höchsten Zwangsvollstreckungen in der Nation, mit 85.223 Zwangsvollstreckungen in der ersten Jahreshälfte 2010 allein . Unter Ausnutzung dieser " Käufermarkt " können , um Gewinne für Sie oder Ihr Unternehmen zu führen , vorausgesetzt, Sie wissen, wie man den Prozess zu navigieren. Anleitung
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eine Web- Suche nach Zwangsvollstreckungen in Illinois durchführen , eine Immobilie zu kaufen finden. Viele Websites können Sie nach Bundesland oder sogar von Stadt zu suchen Grafschaft durch die Stadt. Sie können auch Zwangsversteigerungen finden über Immobilienmakler oder einfach durch Fahren durch eine bestimmte Nachbarschaft.
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Überprüfen Sie den Zustand der Immobilie, und vergleicht sie mit ähnlichen Immobilien in der Region zu helfen, seinen fairen bestimmen Marktwert. Subtrahieren Sie alle Pfandrechte und Steuern zurück durch den Hausbesitzer zu verdanken ist, das Brutto Eigenkapital der Eigenschaft zu berechnen . Dann subtrahieren keine Reha Kosten, Wiederverkaufskosten und Gebühren Abschottung vom Bruttoeigenkapitalbetrag, um den das Eigenkapital der Immobilie herauszufinden .
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Vermietung einen qualifizierten Immobilienmakler zu helfen, führen Sie durch der Prozess , vor allem, wenn Sie zum ersten Mal Käufer oder Investor . Agenten Recherchieren Sie online oder kontaktieren lokalen Immobilienunternehmen .
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Kontaktieren Sie die Eigentümer . Sie können mit dem Hypothekenschuldner , einen Treuhänder Gesellschaft oder der Kreditgeber verhandelt werden, je nachdem, welche Stufe der Abschottung die Immobilie in. Zwangsversteigerungsverfahren in Illinois sind Justiz , was bedeutet, dass ein Gericht ein Urteil der Abschottung erteilen , bevor die Immobilie verkauft werden können . Sie können auf einen Leerverkauf mit dem Kreditnehmer vor dem Urteil der Abschottung zu verhandeln , obwohl viele Kreditnehmer wollen versuchen zu hängen, um ihr Eigentum und dürfen nicht bereit ist zu verkaufen , es sei denn sie werden vom Gericht gezwungen werden.

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verfolgen Sie den Status der Fall , so dass Sie bestimmen können, mit wem , um den Verkauf zu verhandeln. In Illinois, sind Zwangsvollstreckungen von der Chancery Division von Bezirksgerichten behandelt , und sie kann Ihnen Informationen über den Status des Falls . Sie können auch die Eigenschaft Status zu bestimmen auf einer Website oder kontaktieren Sie einen Agenten. Dann können Sie ein Angebot zu machen , basierend auf dem Marktwert der Immobilie.