FEMA Verordnungen für Große Reparaturen an der Immobilie in einem Überschwemmungsgebiet

Die Federal Emergency Management Agency, FEMA oder regelt , wie die lokalen Gemeinden gehen , wenn es um die Genehmigung Reparaturen an Häusern in Hochwasserzonenausgewiesenen Bereichen beschädigt wird . Gesetze erfordern, Hausbesitzer, die große Schäden an ihren Eigenschaften leiden, um sicherzustellen, dass ihre Pläne, rehabilitiert Häuser erfüllen Flutzone -Regeln zu formulieren. Lokale Gebäude Abteilungen muss die richtige Prozess zur Genehmigungen für Hausbesitzer oder Unternehmer, die Immobilie Reparaturen im Einklang mit den Bundesvorschriften gewährt werden. Erhebliche Schäden

FEMA Vorschriften identifizieren Häuser, die Schäden das entspricht 50 Prozent oder mehr der Marktwert der Wohnung , bevor der Wiederaufbau , Umbau oder Verbesserung als nachhaltig "im wesentlichen beschädigt ist. " Der Eigentümer muss das Gerät bis zu voller Übereinstimmung mit Flut Regeln, Vorschriften und Richtlinien FEMA zu bringen. Marktwert bildet den Preis ein bereit, willens und in der Lage wäre Käufer für die Wohnung zu bezahlen. FEMA Kriterien für den Neubau gelten für erhebliche Sanierungsprojekte .
Versicherungsschutz

Die National Flood Insurance Act von 1968 ( NFIA ) machte in den Bereichen Hochwasserschutz-Versicherung zur Verfügung , um Hausbesitzer anfällig für Überschwemmungen . Nachträgliche Ergänzungen enthalten Schlammlawinen . Die Flutkatastrophe Schutzgesetz von 1973 es Pflicht für Hausbesitzer, die Bundesmittel jeglicher Form zu kaufen oder zu bauen Strukturen in Überschwemmungszonender Hochwasserversicherung zu kaufen erhalten . Dieses Gesetz auch erforderlich, Gemeinden , an diesen Programmen , um Bundeshilfe erhalten zu beteiligen.
Permit Genehmigung

FEMA Regeln sagen, dass örtlichen Bauamt Administratoren ausgeben müssen eine Genehmigung für jeden Vorschlag für Bau, Sanierung oder andere wesentliche Entwicklungsprojekte in hochwassergefährdeten Gebieten . Der Prozess muss eine Prüfung etwaiger Änderungen oder Verbesserungen beinhalten , um sicherzustellen, das Haus hat Schutzmaßnahmen gegen Erosion durch Hochwasser und werden nicht führen oder verstärken " Hochwassererosion . " Pläne in hochwassergefährdeten Gebiete befinden müssen zusätzliche Schutzmaßnahmen haben oder vollständig verlegt werden.
Verankerung

Verordnungen erfordern, dass alle Häuser einer wesentlichen Verbesserung in hochwassergefährdeten Regionen zu treffen die baulichen Anforderungen für die ordnungsgemäße Verankerung. Dies minimiert die Chancen der Wohnung weicht Kräfte, die dazu führen können, die Struktur zu schweben, kollabieren oder seitliche Bewegung unterzogen fluten. Auftragnehmer können dies, indem Methoden werden verwendet , um die Struktur der Stiftung und die Verfahren verwenden, gebunden zu halten, um Überschwemmungen zu unterbieten den Grundstein zu halten erreichen .
HochwasserbeständigeMaterialien

FEMA Regeln für wesentliche Bau benötigen Hausbesitzer oder Auftragnehmer HochwasserfesteBaustoffe zu verwenden. Das bedeutet, die verwendet werden, um das Haus wieder aufzubauen hat die Fähigkeit, für ein Minimum von 72 Stunden durchhalten , ohne zu erliegen Material "erheblichen Schaden." FEMA erhebliche Schäden definiert als Schäden, die mehr als Low-Cost- Reparaturen wie Malerei erfordert . Die Leitlinien Mandat Böden, Wänden und anderen Bauteilen unterhalb der Rückstauebene gelegen, um Hochwasserbeständige Materialien haben .