Wie schätzen House Preise

Wenn Sie immer bereit, Ihr Haus zu verkaufen sind , ist eines der ersten Dinge, die Sie tun sollten, führen eine Schätzung. Professionell oder auf eigene Faust : Das kann auf zwei Arten erfolgen. Während eine professionelle Schätzung genauer sein , können Sie beurteilen, Ihr Haus und kommen mit einer vernünftigen Schätzung als zu dem, was Sie erwarten können, in einem Verkauf zu machen. Anleitung
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Machen Sie eine Liste der wichtigsten Elemente, die Reparatur benötigen . Wenn Ihr Haus nicht über eine Arbeits Ofen oder strukturelle Schäden , werden diese Dinge den Preis, zu dem Sie es verkaufen können, beeinflussen. Rufen Sie um an Auftragnehmer in Ihrer Nähe, die die Art der Arbeit in Frage zu reparieren und Schätzungen darüber, was es kosten wird, um diese großen Schäden zu reparieren. Was auch immer Sie denken, Ihr Haus kann sich lohnen , subtrahieren von dieser Zahl die Gesamtkosten der Reparatur , um eine realistische Einschätzung zu bekommen.
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Überprüfen Sie, welche ähnliche Häuser in Ihrer Region haben vor kurzem für verkauft. Websites wie Yahoo! Immobilien und Eppraisal können Sie in einer Straße setzen und finden Sie Häuser in der Gegend , die vor kurzem bewertet oder verkauft haben. Setzen Sie in Ihre eigene Adresse und schaue Häuser in Ihrer Nachbarschaft. Die Beträge wurden für die Häuser begutachten oder was sie wurden schließlich verkauft wird, ist für die im Baseballstadion von dem, was Sie erwarten können, für Ihr Zuhause bekommen wahrscheinlich. Beachten Sie, dass eine Reihe von Dingen könnte den Preis Ihres Hauses gegenüber einem anderen in Ihrer Nachbarschaft auswirken. Diese Liste umfasst die Quadratmeterzahl von zu Hause, die Anzahl der Schlafzimmer, die Zahl der Voll-und Halb Bäder und der Gesamt Alter des Hauses. Erhöhen oder verringern Sie Ihre Schätzung beim Vergleich zu einem ähnlichen Haus auf der Grundlage dieser Informationen. Zum Beispiel, wenn Ihr Haus ist identisch mit einem anderen Haus , außer der Tatsache , dass es weniger ein Schlafzimmer , verringern Sie die Schätzung für Ihr Zuhause entsprechend.
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die Kosten für alle In der Ergänzungen, die Sie im Laufe der Jahre zu Ihnen nach Hause gemacht haben . Mehrere Faktoren bestimmen, wie viel Geld werden Sie wieder auf ein Heim Upgrade- Investitionen. Zum Beispiel , Immobilien- Experten bei Smart Money sagen, dass Sie erwarten, dass eine Rückkehr 70% bis 80 % auf Ihre Investition zu erhalten , wenn Sie Ihre Küche und dass die Zugabe von einem Deck erhalten Sie eine 85% Rendite auf Ihre Investition zu erhalten umzugestalten. Allerdings wird ein Pool erhalten Sie eine Rendite 0% on Investment als Experten an, dass sie kein Geld, um den Gesamtwert eines Hauses hinzufügen.