How-to zur Garage Conversion Leitfaden

Die Heimat, die so geräumig schien , als Sie kauften sie beginnen zu fühlen, wie eng Ihre Familie wächst und verändert sich über die Zeit. Wenn das Verschieben oder Hinzufügen von nicht - Optionen können Sie in der Lage, einen Dachboden , Keller oder Garage in Wohnraum verwandeln. Eine Garage Umwandlung ist billiger und weniger aufdringlich als eine Addition , und es gibt weniger Bürokratie . Großteil der Arbeit kann durch eine do-it -yourself- Hausbesitzer mit den richtigen Werkzeugen und Wissen bewaffnet durchgeführt werden. Anleitung
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für den Aufbau Codeinformationen und alle benötigten Genehmigungen Kontaktieren Sie Ihren lokalen Zonenplatte oder Bauamt .
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Entscheiden Sie, was die Garage für verwendet werden , und gestalten Sie die Layout. Sie können es auf dem Papier skizzieren , verwenden Sie ein Computer-Aided Design (CAD )-Programm , oder mieten ein Architekt . Ein Vorteil der Umwandlung einer Garage ist, dass es ein offener Raum mit ziemlich hohen Decken, die Ihnen eine Menge Möglichkeiten für seinen neuen Zweck . Einige Optionen verfügen über ein Schlafzimmer , Werkstatt, Haus Fitnessraum , Medienraum , Atelier , Büro oder Spielzimmer. Abhängig von der Größe der Garage , können Sie in der Lage, es in zwei separate Räume aufgeteilt werden.
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Entscheiden Sie, welche Teile des Projekts werden Sie selbst tun , und welche Sie mieten einen professionellen Auftragnehmer zu tun . Für bestimmte Teile des Projekts , wie elektrische ; Sanitär ; und Heizung -, Lüftungs- und Klimaanlagen (HVAC) arbeiten , die lokalen Gesetze erfordern die Arbeit von lizenzierten oder zertifizierten Fachkräften durchgeführt werden. Nachdem Sie auf den Teilen des Projekts entschieden haben, werden Sie herauszuziehen, Shop rund um Preise, und Forschung die Auftragnehmer Sie erwägen . Erkundigen Sie sich bei Ihrem lokalen Better Business Bureau, Verbraucher-Websites und den Staat oder lokale Agentur für die Aufsicht zuständig. Bitten Sie den Auftragnehmer nach Referenzen. Fragen Sie Ihre Freunde oder Familie für ihre Empfehlungen und Warnungen. Die Vertragspartner werden in Ihrem Hause sein , und Sie werden eine Menge Geld zahlen sie, so überprüfen Sie sie vorsichtig heraus.
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mit der Elektro-, Sanitär -und HLK- Arbeit benötigt beginnen . Mieten Sie einen professionellen , jede Arbeit, die Sie haben nicht die Fähigkeiten, um sich selbst zu tun durchzuführen, oder dass die Gesetze verbieten , was Sie tun . Die bestimmungsgemäße Verwendung des umgebauten Garage wird in welche Art von Sanitär-, Elektro -und HLK- Arbeit getan werden muss, berücksichtigen. Wenn Sie erstellen ein Schlafzimmer, müssen Sie in Ihrem Hause HVAC-System anschließen oder ein eigenes System zu installieren, während das wäre nicht nötig, wenn es Ihr Ziel ist , einen Workshop haben ( obwohl es die Arbeitsbedingungen erträglicher zu machen) . Für die Umwandlung Schlafzimmer , werden Sie wahrscheinlich wollen ein Bad zu installieren, vor allem, wenn es sich auf eine Suite für in - Gesetze. Das bedeutet, dass Sie brauchen, um Rohrleitungen und Armaturen zu installieren. Ein Medienraum nicht unbedingt voraus, Klempnerarbeiten, obwohl es wäre schön , aber man elektrischen Zu-und einen Kabel-oder Satellitenverbindung benötigen würde .
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Untersuchen Sie den Boden der Garage . Aufnäher alle kleinen Risse, die durch richtig sie mit Spachtel gefüllt wird. Wenn die Risse sind groß, haben ein professionelles überprüfen den Boden. Große Risse im Boden oder an Orten , wo ein Teil des Bodens höher als in anderen Teilen , kann ein Zeichen für eine Stiftung Problem , die einfacher und weniger teuer, und lieber jetzt als später zu beheben , da sich das Problem im Laufe der Zeit verschlechtern werden .
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entscheiden, was mit dem Garagentor zu tun. Auch hier haben Sie mehrere Möglichkeiten , je nach Verwendungszweck des umbauten Raumes . Entfernen der Garagentor und Abschluss der Wand , wo die Tür ist noch sehr teuer sein kann , wie Sie zu gestalten und zu bauen, eine Außenwand , isolieren Sie sie und wenden Ziegel-oder Abstellgleis , die das Gebiet rund um die Tür passt benötigen . Wenn das Abstellgleis oder Backstein ist mehrere Jahre alt , können Sie nicht in der Lage, die Materialien angepasst werden. Auch wenn Sie dies tun, kann der neue Abschnitt gegen die älteren, abgenutzten Abschnitt der Wand zu stehen. Eine weitere Möglichkeit ist die Installation einer Glas-Schiebe- Tür oder Französisch Türen in die Stelle der alten Garagentor. Sie können auch die Garagentür zu verlassen intakt , entfernen Sie die Innen Hardware, und bauen eine Innenwand über sie.
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Beenden Sie alle unfertigen Garagenwänden und fügen Sie Wände nach Bedarf. Um Wände wie Badezimmer- Wänden hinzufügen , contruct die Wandrahmen in Übereinstimmung mit den örtlichen Bauvorschriften und nageln sie zu Platten ( Druck-behandelten Platten auf dem Boden verschraubt ) Schweller . Bewerben Isolierung auf die Lücken zwischen den Wandbolzen , und decken die nackten Bolzen mit Trockenbau.
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keine neuen Türen und Fenster einbauen . Sie haben viele Möglichkeiten . Sie können Französisch oder Glas-Schiebetüren anstelle der alten Garagentore zu installieren, oder bauen eine Wand über diesem Bereich , die ein Fenster enthält . Sie können auch alle vorhandenen Türen und Fenster zu ersetzen. Im Laufe der Zeit , die Dichtungen verschleißen und weniger energieeffizient , und sie düster und schmutzig aussehen kann , verglichen mit dem Rest Ihres neuen Raum . Bei der Auswahl der Türen und Fenster, um zu sehen, wenn Sie die Installation von Steuergutschriften für diejenigen, die energieeffizient sind zu bekommen. Während es Sie kosten etwas mehr nach vorne , zwischen den Steuergutschriften und die Energieeinsparung kann Geld auf lange Sicht.
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Malen Sie die Decke und Wände. Beginnen Sie mit der Anwendung von zwei Schichten Grundierung auf den Trockenbau, gefolgt von der oberen Lackschicht .
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den neuen Bodenbelag Installieren. Sie können Fliesen, Teppich-oder Parkettboden zu verwenden. Auch die Art des Bodenbelags Sie installieren , hängt von der beabsichtigten Verwendung des Raumes. Ein Teppich wäre ideal für ein Schlafzimmer , aber Sie müssen Fliesen installieren möchten, und nicht Teppich, in einer Werkstatt.