Was ist eine angemessene Bezahlung Zeitplan für den Bau Bauunternehmer

? Nachdem Sie eine qualifizierte Auftragnehmer für Ihre Heimwerker-Projekt zu finden , zu entscheiden, wie für die Arbeit bezahlen müssen . Sie sollten nie zahlen für das gesamte Projekt im Voraus , und Sie sollten niemals Unternehmer, die eine solche Forderung zu machen. Allerdings kann nicht warten, Auftragnehmer für die gesamte Balance , bis alle Arbeiten abgeschlossen sind , insbesondere auf großen Renovierungsarbeiten . Aus diesem Grund müssen Sie auf eine Bezahlung Zeitplan vereinbaren , so erhält der Auftragnehmer Teile der Zahlung als die Arbeit fortschreitet. Anzahlungen

Wenn Sie mieten einen Auftragnehmer für einen kleinen Job, der einen Tag dauert und erfordert keine kundenspezifischen Materialien , sollten Sie nicht haben , um eine Anzahlung für die Arbeit zu bezahlen. Bauunternehmer in der Regel brauchen, Anzahlungen auf größere Projekte oder wenn Sie benutzerdefinierte Materialien, wie zB Schränke, bestellt werden müssen , da diese Kosten werden sie zu Beginn des Projekts entstehen . Einige Staaten zu begrenzen , wie viel ein Auftragnehmer als Anzahlung verlangen. Zum Beispiel , Massachusetts begrenzt die erste Zahlung entweder ein Drittel der Gesamtschätzung oder die Kosten für kundenspezifische Materialien , je nachdem, was höchsten ist . Erkundigen Sie sich bei Ihrem staatlichen Generalstaatsanwaltschaft . In den meisten Fällen 10 Prozent der Schätzung ist eine angemessene Anzahlung.
Fälligkeit oder Arbeitsbeendigung

Auch wenn Sie planen, um Zahlungen an den Auftragnehmer zu erfolgen bestimmte Daten, wie der Hausbesitzer können Sie sich durch die Planung , die Zahlungen nach bestimmten Arbeiten abgeschlossen werden schützen. Zum Beispiel, wenn Sie erstmals ein Zimmer , Ihr Haus , könnten Sie stimmen zu, weitere 10 Prozent der Schätzung nach dem Trockenbau und Putzarbeiten abgeschlossen sind zu zahlen. Mit diesem Ansatz können Sie sicherstellen, Sie zahlen nicht für die Arbeit , die nicht getan wird.
Tiered Zahlungen

Ihre spezifische Bezahlung Zeitplan variiert je welche Art von Arbeit, die Sie getan zu haben und wie lange das gesamte Projekt soll zu nehmen. Wenn Ihr Vertragspartner , sofern Sie mit einer detaillierten Kostenvoranschlag , können Sie wahrscheinlich finden , was Sie durch das Lesen durch sie wissen müssen. Achten Sie auf wichtige Meilensteine ​​in dem Gebäude. Zum Beispiel , wenn Sie ein Zimmer hinzugefügt werden, dann werden diese Meilensteine ​​könnten, zählen die Installation des HVAC-System , indem in den Bodenbelag , die Installation von Windows und Malerei den Raum. Sobald Sie auf die Meilensteine ​​entschieden haben , stimmen zu einer Zahlung von 10 bis 15 Prozent für den Abschluss von jedem. Achten Sie darauf, ein ausgewogenes Verhältnis von 10 bis 20 Prozent für die Abschlusszahlung zu verlassen, nachdem die Arbeit abgeschlossen ist . Alternativ können Sie auf 10 bis 20 Prozent Zahlungen jede Woche oder alle zwei Wochen während der Projekt zustimmen.
Abschlusszahlungen

Sie sollten nie zahlen den Gesamtbetrag der schätzen , bis die Arbeit beendet ist. Sobald der Auftragnehmer erhält die Zahlung in vollem Umfang, seine Motivation für die Ausrüstung zu Hause ab. Außerdem verlieren Sie keine Stromprobleme behoben haben . In dem Vertrag , stellen Sie sicher, dass Sie eine Endkontrolle der Arbeit vor der Zahlung der Restbetrag zu tun bekommen. Sollten Sie mit der Arbeit nicht zufrieden sind , machen Sie nicht , dass die Zahlung bis die Probleme behoben sind .