Was ist die Rückkehr auf einer Kochnische in einem Keller renovieren

? Ob die Nutzung Ihrer fertigen Keller für die Unterhaltung, Familie Freizeit oder als in-law oder Gästehaus , das Hinzufügen einer Küchenzeile eliminiert ständigen Reisen und die Treppe hinunter und macht Ihre fertige Keller in eine in sich geschlossene Oase. Wie wunderbar, ein Komfort wie einem Keller Küchenzeile ist jedoch , müssen Sie möglicherweise eine Investition in Ihrem Lebensstil und nicht eine, die wahrscheinlich um einen Gewinn zurückkehren zu berücksichtigen, wenn Sie Ihr Haus verkaufen . Wie viel Rendite Sie erwarten können, hängt von vielen Variablen ab , einschließlich Ihrer lokalen Marktbedingungen. Zurück auf einem Keller renovieren

Laut " Remodeling " Zeitschrift Kosten vs Value Report für das Jahr 2010 bis 2011, die nationalen durchschnittlichen Kosten für eine Mid-Range- Keller renovieren war $ 64.519 . Im selben renovieren hatte einen Verkaufswert von 45.186 $ , die eine 70-prozentige Rendite auf die Investition darstellt. Beachten Sie, dass diese Zahlen gelten für einen vollen Keller renovieren - Finishing eine unfertige Keller. Wert Ihrer Küchenzeile in einem angemessenen Verhältnis zu dem Wert der Keller als Ganzes.
Keller vs Wohnfläche

Ihr Keller ist nach einem anderen Bewertungsmaßstab als der Schätz Rest von zu Hause , wenn sie oder ein Teil davon, unter -grade ist . Unten -Grade- Bereiche Ihres Hauses zu tun haben Wert , aber sie haben weniger Wert , weil sie nicht als " Wohnbereich ", auch wenn sie bewohnbar. Wie viel Wert ein Gutachter ordnet Ihr Keller ist abhängig von der Größe, die Qualität der Verarbeitung und die Eignung für Ihren Standort. Dies gilt für die Küchenzeile , auch.
Best Use of Space

Die höchste und die bestmögliche Nutzung der Keller Küchenzeile hat einen starken Einfluss auf Wert . Wenn Sie Ihre Immobilie wird für zwei Familienhäuser in Zonen aufgeteilt und Ihr Haus erfüllt die Bauvorschriften für solche Einträge wie Bäder, Ausfahrten und Fensterhöhe konnte die Küchenzeile wesentlichen Wert hinzufügen, wenn es Sie Ihren Keller als separate Wohnung mieten können . Auf der anderen Seite , wenn es nur eine Bequemlichkeit, die Ihre Freude an der Keller verbessert , hat die Küchenzeile wenig Wert in seinem eigenen Recht.
Eignung für Standort

kann das Sprichwort, dass es besser ist , das Schlimmste zu Haus in bester Nachbarschaft zu haben, als das beste Haus in der Nachbarschaft haben schlechtesten gehört. Dies gilt auch für ein Haus der Funktionen. Ein Keller Küchenzeile hat mehr Wert in einem Viertel, in dem Keller Kochnischen sind typisch, auch wenn die anderen sind schöner, als es in einer Umgebung , die keine andere hat funktioniert .
Keller Küchenzeile beim Wiederverkauf

Generell wird Ihr Keller Küchenzeile ein Value-Added -Funktion für die Interessenten , die Ihr Haus besichtigen sein . Auch wenn Sie nicht in der Lage, die Kosten für die Küchenzeile zu Ihnen nach Hause Preis hinzufügen, kann der Küchenzeile Ihr Zuhause vergleichen günstiger ähnliche Häuser, und somit zu einem schnelleren Verkauf oder vielleicht sogar einen höheren Preis zu führen.

Maximierung Ihrer Rückkehr

Der beste Weg , um den Return on Investment in einem Keller Küche zu maximieren, um Mehrausgaben zu vermeiden. Wenn Sie in einem Gebiet, in dem High-End- Küchenzeile sind die Norm sind, zu verbringen , was müssen Sie für Ihr günstig zu vergleichen, aber halten Sie sich eine "gut genug" Standard. Wenn Ihr Haus ist das einzige in der Nachbarschaft , eine Küchenzeile , machen es Teil eines zusammenhängenden Design, das gut mit dem Rest der Keller verbindet , aber halten Sie es einfach und verbringen so wenig wie möglich.