Kann jemand Bauen auf kontaminierten Boden, wo eine Tankstelle Sobald Sa

? Benzin enthält einen Cocktail von Chemikalien für die menschliche Gesundheit gefährlich , wenn hohe verschluckt oder eingeatmet werden . Strenge Vorschriften verlangen die Sanierung von Boden durch gefährliche Bestandteile kontaminiert. Baugenehmigungen werden nicht ausgegeben werden, bis die Seite ist sauber. Interessenten sollten sich über die Risiken, die mit kontaminiertem Boden in Verbindung gebracht werden ; eine Phase-I- Umweltstandortbewertungist eine wirksame Maßnahme für die Due Diligence . Chemicals in Benzin

Benzin enthält etwa 150 Chemikalien , einschließlich der BTEX -Verbindungen - Benzol, Toluol , Ethylbenzol und Xylol. Naphthalin und Styrol kann auch Teil der BTEX -Verbindung sein , in diesem Fall die als BTEXN oder BTEXS . Schmiermittel, Rostschutzmittel und Antivereisungsmittel sind auch in kleinen Mengen vor. Methyl-tertiär -butylether ( MTBE) ist eine gemeinsame additive , und einige haben Benzine Ethanol in ihnen. Benzin wird aus Rohöl , die polyzyklische aromatische Kohlenwasserstoffe ( PAK) , hat aus einem bekannten organischen Schadstoffen .
Health Effects of Exposure

Chemicals in der BTEX -Verbindung haben eine schädliche Wirkung auf das zentrale Nervensystem. Benzol wird als krebserregend , wenn es einen hohen Grad der Exposition. Eine niedrige Konzentration von MBTE in Wasser gibt es einen unangenehmen Geschmack so große Mengen an Grundwasser nonpotable aus einer kleinen Menge von MBTE zu werden. Die Exposition gegenüber einer großen Menge von Benzin führt zu Koma oder Tod ; aber die Auswirkungen der Exposition gegenüber geringen Mengen von Benzin über einen längeren Zeitraum sind nicht gut bekannt .
Umfang der Bodenverschmutzung

Benzin eingeben Boden und Grundwasser aus Leckagen, undichten unterirdischen Tanks und Rohrleitungen. MBTE ist eine besondere Gefahr; es ist sehr gut wasserlöslich und anhaltend; es sich schnell im Wasser, Boden und tritt leicht . Die Verunreinigungen können Boden-und Grundwasserverhältnisse für mehrere Blocks rund um die Original-Website auswirken. Immobilienbesitzer gehalten werden für die Sanierung einer Altlast rechtlich verantwortlich , auch wenn sie nicht verursacht , und auch nachdem sie es verkaufen
Umweltstandortbewertungen

Umwelt Website Bewertungen werden routinemäßig jetzt für Gewerbeimmobilien , wo Bodenverunreinigung ist eine Möglichkeit benötigt. Phase-I- Umweltstandortgutachtenuntersuchen die Wahrscheinlichkeit einer Verunreinigung . Wenn die Antwort ja ist, wird eine Phase-2- Umweltprüfung erforderlich. Phase 2 beinhaltet physikalische Tests auf Verunreinigungen und kann in Phase 3, die Sanierung ist das Ergebnis. Phase-I- Gutachten bei Due Diligence für alle, erwägen den Kauf Gewerbeimmobilien empfohlen. Die Folgen der Verschmutzung der Suche nach dem Kauf kann sehr teuer werden.