Sie Fertig First Floor Erhebungen einbeziehen Keller

? Halten Sie die Keller trocken ist eine der wichtigsten Aufgaben für einen Builder. Die fertigen ersten Stock Erhebungen sowie die Oberseite der Gründung - oder im Keller - Wand als kritisch Bau Informationen für die Grundstücksentwässerung Plan. Die meisten Bauvorschriften definieren den fertigen ersten Stock als unterste Boden , die ganz auf oder über dem Boden ist . Da der Keller unterhalb der Besoldungsgruppe , Keller sind in der Regel nicht als ersten Stock Erhebungen enthalten. Fertige Boden-und Grundmauer

Die Erhebung der Struktur über dem umgebenden Boden ist der Schlüssel , um die strukturelle Integrität der Stiftung. Das fertige Bodenelevation - als FFE auf Zeichnungen angedeutet - ist ein wichtiger Bezugspunkt für die Konstruktion , vor allem für Website- Grading -und Entwässerung Aktivitäten , die sicherstellen, Wasser wird von der Struktur fließen. Das fertige Bodenelevation ist an der Oberseite der Grundmauer , die über der Höhe der Straße neben dem Grundstück festgelegt ist verwandt .
Site- Grading

Verordnungen erfordern der Boden Hang weg von den Grundmauern , in der Regel bei 5 Prozent - 6 Zoll fallen über 10 Meter horizontal - , um Wasser von der Stiftung halten. Dies wird als positive Ableitung bezeichnet . Der Boden um die Struktur ist niedriger als die Grundmauer , oder Platte -on- Klasse, um eine bestimmte Dimension und Abfluss ist darauf gerichtet, Oberflächen-oder unterirdische Entwässerungssysteme , die es zu einem sicheren Austrittsstelle zu vermitteln.

Fertigfußboden Elevation

der fertige Boden wird auf der Grundmauer gebaut , oder die Platte -on- Klasse. Je nach Gelände kann die Spitze der Grundmauer und dem FFE in der Nähe der benachbarten Boden sein , oder stellen mehrere Meter über ihm , erfordern Stufen oder eine Rampe , um den Eingang zum Haus zu erreichen. Die Oberseite der Grundmauer ist eine visuelle Hilfe für Website- Bewertungsaktivitäten , aber die fertigen Fußboden Höhe kann für Berechnungen verwendet werden.
Walkout Keller

Sloped Land bietet das Gelegenheit, Ausstand Keller am unteren Ende des Hanges zu erstellen. Ein Teil der Ausstand Keller erfüllt die Grundebene , aber je nach örtlichen Vorschriften , kann es die Definition des Seins ein erster Stock nicht erfüllt, da ein Teil ist unterirdisch . Besondere Aufmerksamkeit ist zu zahlen, um Keller Ausstand , um positive Entwässerung zu gewährleisten. Wo Bodenfeuchtigkeit oder Überschwemmungen ist ein Anliegen , bevorzugen die meisten Gebäude Beamten die Erhöhung der Grundmauer und die fertige Bodenelevation in einem sicheren Abstand über Grad .