Wie auf einem Small House Build Up

Kleine und kostengünstige Häuser, meist aus Holz -Rahmenkonstruktion , wurden zu Tausenden unmittelbar nach dem Zweiten Weltkrieg gebaut. Sie sind meist bequem zu städtischen Gebieten und den Genuss von niedrigen Grundsteuern. Ihre kleinen Partien lassen das Licht Landschaftsgestaltung mit minimalem Wartungsaufwand. Allerdings veraltete Küchen, Bäder und Toiletten sind oft zu klein, um den heutigen Standards zu entsprechen. Hinzufügen von auf baurechtlichen und viel Größe beschränkt. Die beste , und manchmal nur , ist Alternative für den Ausbau eines kleinen Haus auf einer kleinen Menge zu bauen . Was Sie brauchen
Bebauungsplan Analyse
Zustand Bericht
Projektfinanzierung
Architekturpläne und Spezifikationen
Auftragnehmer Vorschlag
Vertrag für den Bau
Vorübergehende Unterbringung
Zeigen Sie mehr Anleitung
1

Führen Sie eine Zonenanalyse . Bestätigen maximale Bau auf dem Grundstück erlaubt durch lokale Zonenordnung . Einschränkungen können Gebäudehöhe , Volumen , Fläche und Abstand zur Grundstücksgrenze sind .
2

Besorgen Sie sich eine Gebäudezustandsbericht. Bestimmen Sie die Dicke , Tiefe und Tragfähigkeit der bestehenden Stiftungen. Bestätigen Zustand, Größe und Abstand der Stollen im Außen tragende Wände . Bestätigen Größe der Deckenbalken und deren Lagerstellen . Hinweis Kapazität und Zustand der vorhandenen Heizungs-, Klima -, Elektro- und Wasserleitungen.
3

Schätzen Sie die Gesamtkosten des Projekts . Berechnen Sie die ungefähre Quadrat-Fuß- Bereich hinzugefügt werden und die Liste der Elektro-, Sanitär -, Heizungs -und Klimaanlagen , die Notwendigkeit, erweitert oder ersetzt werden. Weisen geschätzten Kosten für jede einzelne Komponente der Konstruktion.
4

Analysieren Sie Ihre Finanzen. Bestätigen Sie, dass Sie entweder Finanz-oder zahlen für das Projekt. Banken haben spezielle Anforderungen, die erfüllt sein müssen, Baufinanzierung zu erhalten.
5

Antrag des Auftragnehmers Vorschlag . Der Vorschlag sollte der Projektkosten und die von ihm beabsichtigte Bauzeitenplan enthalten.
6

Ausführen einer schriftlichen Vertrag zwischen Eigentümer und Vertragspartner , voll der Beschreibung der auszuführenden Arbeiten , die Gesamtkosten und die vorgeschlagene Zeitplan.

7

temporäre Gehäuse bewegen, bis der Bau abgeschlossen ist . Der Aufbau für das bestehende Dach entfernt werden, und es kann Heizung, Elektro-und Sanitärsystemezu stören. Fragt ein Auftragnehmer , um dich zu arbeiten, können die Projektkosten und die Bauzeit deutlich erhöhen.