Kann ich eine zweite Haus auf meinem Lot

? Es gibt viele gute Gründe für den Bau einer zweiten Heimat auf viele ohne Unterteilung der Menge . Sie möchten ein Haus für Eltern oder erwachsene Kinder , Sie können häufige out-of- town Gäste haben , oder möchten Sie vielleicht , um es als Atelier oder Büro. Sie könnten auch gesucht werden Mieteinnahmen. Jede Gemeinde hat ihre eigenen Regeln für Zweitwohnungen und Gästehäusern, sowie wer und wie viele sie nutzen können. Die richtige Planung ist der wichtigste Teil des Gebäudes ein zweites Haus auf der Menge , da Sie eine sehr viel Mühe Verkauf jedes zweite Struktur , die nicht eine juristische Struktur haben. Sie können auch Geldstrafe oder die Struktur reißen werden. Anleitung
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Entscheiden Sie, was Ihre Bedürfnisse sind. Gästehäuser in-law -Suiten können nur zwei Zimmer und ein Bad, während andere in-law -Suiten oder Vermietung Suiten brauchen eine voll ausgestattete Küche. Bestimmen Sie, ob es angebracht werden kann oder wenn es muss gelöst werden.
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um Ihre kommunalen Flächennutzungs Abteilung Büros gehen oder überprüfen Sie die städtischen Webseite und sehen, ob die Gemeinde ermöglicht ein zweites Gebäude auf dem Grundstück. Einige Gemeinden nicht wie ein Gebäude zu ermöglichen oder verlangen eine Varianz . Eine Abweichung ist eine Anfrage , eine Ausnahme von bestehenden Flächennutzungsregelnmachen und erfordert, dass Sie ein Treffen einer lokalen Flächennutzungs Bord besuchen.
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Prüfen Sie, ob Zonierung ermöglicht eine voll ausgestattete Küche , und wenn die Haus muss befestigt oder gelöst werden.
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Finden Sie die Größe Ihrer viel von Ihrem viel plat Karte, die die Form und die Abmessungen Ihres Partie, die durch Anhalten in im kommunalen Finanzamt oder verfügbar ist Baugenehmigung Abteilung und bitten für sie. Überprüfen Sie auf der Mindestgrundstücksgrößefür ein Haus in der Zonenbereich und wie viel zusätzliche ist für zwei benötigt benötigt . Einige Bereiche verlangen, dass Sie eine Menge Größe, die das Doppelte der Mindest ist zu haben - . Ein für jedes Haus
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Sehen Sie, wenn es genug Platz auf dem Grundstück der Überlegung, wo das erste Haus befindet. Wenn das vorhandene Haus ist genau in der Mitte , können Sie nicht in der Lage, eine ausreichend große Menge Platz, um den Anforderungen gerecht zu schaffen.
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fest, ob die Mindest-und Höchst Quardarmetermaße zulässig für das Projekt wird Ihren Bedürfnissen entsprechen. Viele Gemeinden binden die maximale Größe der zweiten Heimat von der Größe der bestehenden Hause.
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Finden Sie heraus , was die Rück-und Seiten Rückschläge für Ihre Nachbarschaft. Ihr zweites Zuhause muss in dieser erforderlichen Abstände zwischen dem Haus und dem Grundstück Zeile passen .
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Haben Sie eine Überprüfung Ihrer Versorgungs getan, um sicherzustellen, dass sie in der Lage, mit dem zusätzliche Kapazitäten zu bewältigen. Sie können eventuell zusätzliche Kapazität hinzufügen , aber einige Gemeinden verlangen, dass Sie die gleichen Anlagen und Systeme für beide Häuser zu verwenden.
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Betrachten Parkplätze und Entwässerung bei der Planung des Projekts und seiner Lage. Hinzufügen von befestigten Flächen und Ausgleichen und die Bereitstellung der leichten Erhöhung für das neue Haus benötigt wird wahrscheinlich für eine erneute Einstufung der gesamten Menge nennen .
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Prüfen Sie, ob es irgendwelche einschränkende Klauseln für Ihre Immobilie , wenn Sie leben in einer Unterteilung. Wenn Sie eine Kopie bei Abschluss nicht erhalten haben, sollten sie von Ihrem Hauseigentümer Verband , Büro Bauherrn oder lokale Baugenehmigung Büro. Die meisten Bündnisse haben eine Art von Regeln in Hinblick auf Ergänzungen einer Immobilie und /oder dem architektonischen Stil der alle Strukturen in der Nachbarschaft gebaut.
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Wählen Sie ein Design, ergänzen Ihr bestehendes Haus . Die meisten Gemeinden verlangen , aber es ist eine gute Idee für die Eindämmung der Beschwerde unabhängig und zukünftigen Wiederverkaufswert.