Wie zu entscheiden, ob eine Ergänzung zu Ihrem Haus zu bauen

Ein Haus ist ein work in progress . Es scheint, es gibt immer etwas, das ein Hausbesitzer will zu ändern oder zu aktualisieren. Ein Teil des Spaßes von Wohneigentum träumt von Projekten Ihre Wohnung komfortabler und hoffentlich wertvoller zu machen . Eines der teuersten Heimwerker-Projekte ist der Aufbau eines hinaus , die sowohl finanzielle und persönliche Überlegungen einbezieht. Anleitung
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zu Ihnen nach Hause aus der Addition Betrachten Sie den Mehrwert , den Sie wieder hereinzuholen , wenn es Zeit zum Verkauf kommt . Die Kosten für die zusätzliche Fläche ist nie in Bezug auf die finanzielle Amortisation erhalten Sie verschwendet. Gehen Sie nicht davon die Amortisations werden mit 100 Prozent -, dass , wenn Sie verbringen $ 80.000 Zugabe ein Familienzimmer , zu Hause sofort im Wert steigen um diesen Betrag . Statistiken auf den Verkauf von renovierten Häusern zeigen, dass die Amortisationszeit von weniger als 100 Prozent für die meisten Umbauprojekte . In einigen Fällen , Zimmer Ergänzungen können nur etwa zwei Drittel der Projektkosten bei Verkauf des Hauses zurück.
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die Auswirkungen auf Ihre monatlichen Zahlungen berechnen , wenn Sie durch das Projekt finanziert werden ein Heim-Equity -Kreditlinie oder der Refinanzierung des gesamten Eigentums. Eine Ergänzung zu Ihrem Haus können $ 50.000 bis $ 100.000 oder mehr kosten. Die Entgelterhöhung wird die Höhe der Mittel , die Sie für Ersparnisse und Investitionen zu reduzieren. Wenn die höheren Zahlungen belasten Ihr Budget setzen , können Sie die Zugabe zu überdenken , bis Ihr Gesamteinkommen der Familie ist höher.
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Entscheiden Sie, wie lange werden Sie wahrscheinlich werden dort lebenden . Wenn Sie beabsichtigen, in der Heimat für eine lange Zeit , 10 Jahre oder länger bleiben , dann ist die Entscheidung, eine zusätzlich bauen auf der Grundlage, wie viel mehr Freude werden Sie aus dem Haus und nicht das vorrangige Berücksichtigung der erhalten werden Finanzamortisationswenn Sie verkaufen.
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Ermitteln Sie, wie kritisch die Notwendigkeit ist , dass das Haus hinaus wird ehen. Viele Male junge Hausbesitzer finden sie entwachsen ihre Heimat , weil ihre Familie wächst . Hinzufügen eines Schlafzimmer kann jedes Kind zu ermöglichen, seine eigenen Zimmer statt einer überfüllten Situation des Teilens zu haben. Nach dem Leben in einem Heim für eine Weile, Hausbesitzer vor Ort manchmal Mängel in der Konstruktion , die durch einen Zusatz angesprochen werden können. Das Familienzimmer vielleicht viel zu klein oder schmal, zum Beispiel, oder das Esszimmer in der Größe nicht ausreichend für die Unterhaltung sein .