Key -Kauf-Tipps für Historische Immobilien

Immobilien kaufen wird manchmal als eine der besten langfristigen Investitionen . Besitzen Sie ein Stück Geschichte , die neben ein Haus zu besitzen , machen kann die Versuchung noch größer zu kaufen. Für manche Menschen ist der Kauf eines historischen Wohnhaus ist die ultimative Investition und ein Ziel, sie sind leidenschaftlich . Allerdings ist der Kauf einer dieser Wohnungen im Alter sollte ein bisschen mehr Rücksicht beinhalten , als es braucht, um eine neue Heimat in den Vororten zu kaufen. Staatliche Historische Bezeichnungen

Stellen Sie sicher, Sie tatsächlich den Kauf eines historischen Hauses. Nur weil ein Haus ist alt , macht es nicht ein historisches Gebäude . Typischerweise muss ein historisches Haus durch den Staat als "historisch" auf der Grundlage bestimmter Kriterien benannt werden. Der schwierige Teil ist, dass jeder Staat die Erhaltung Büro hat seine eigenen Regeln , und sie können sehr unterschiedlich sein . Laut der Website Historical Home , könnte ein junger Staat wie Nevada erlauben eine 100 Jahre alte Haus als einem historischen Gebäude aufgeführt werden, während ein 150 Jahre altes Haus nicht in einem älteren Kolonialstaat wie Massachusetts qualifizieren. Diese offizielle Anerkennung als historisches Haus kann
abhängig Inspection

Historische Häuser machen den Wert höher. Älter sind Eigenschaften durch ihr Name , und im Laufe der Zeit ein Haus kann beginnen, sich zu verschlechtern. Stellen Sie sicher, Ihr Angebot zu einem historischen Haus zu kaufen Kontingent auf eine Inspektion ist . Typischerweise gibt es einen eingebauten Notfall in vielen Angebote von Immobilienmaklern , die das Angebot abhängig Sicherung der erforderlichen Mittel für den Kauf macht geschrieben. Es kann jedoch nicht enthalten einen Notfall Grundlage einer erfolgreichen Überprüfung des Gebäudes. Sie wollen nicht nach dem Kauf von herauszufinden, muss das Haus große strukturelle Reparatur überrascht sein.
Specialized Renovierung

Der alte Eigenschaft, die Sie wollen kaufen müssen Renovierungen es bewohnbar zu machen. Dies ist in der Regel mit älteren Häusern zu erwarten , aber mit einem historischen Anwesen , vorsichtig sein, über die Wahl eines Auftragnehmers , Pflege der Arbeit zu nehmen. Es gibt Unternehmer, die in die Renovierung historischer Häuser spezialisiert , und es ist eine gute Idee, mit einem dieser Unternehmen über Ihre Arbeit und Erhaltung des Hauses in seiner ursprünglichen Form zu überprüfen.
Be Aware von Einschränkungen

Erkenne, dass viele historische Häuser sind mit lokalen Beschränkungen für die Art von Renovierungen Sie ausführen können. Insbesondere dann, wenn ein Haus ist in einem historischen Viertel können die lokalen Vorschriften sehr streng , was Sie können und was nicht an der Immobilie zu tun. Seien Sie gut informiert über diese Einschränkungen vor dem Kauf , bis zum letzten Detail. Auch, wenn Sie größere Renovierungen an einem historischen Haus für die Aktualisierung Zwecke machen möchten, dann sind Sie besser dran, den Kauf eines neuen Hauses.
Geld

Denken Sie lange und Fest über Ihr Budget , wenn es umfangreiche Reparaturen oder Renovierungen für das historische Haus benötigt . Es kann teuer werden , eine historische Eigenschaft wieder auf ihr ursprüngliches Aussehen erhalten und zu pflegen historische Integrität des Hauses. Wenn Sie sich nicht leisten können, es richtig zu tun , möchten Sie vielleicht für etwas mehr überschaubar zu suchen.