Wert eines Kamin auf den Preis von einem Haus

Der Wert der Kamin , um den Preis eines Hauses erheblich. Ein Kamin ist eine der Top-Sechs Merkmale ein Gutachter sieht bei der Ermittlung der Marktwert eines Hauses und einer der am meisten gewünschten Features der Hauskäufer . Ein Kamin kann möglicherweise zurückkehren Tausende von Dollar für Ihre Investition. Darüber hinaus können die Hauswärmeeinsparungund umweltfreundliche Aspekte der Kamine ein Haus attraktiver für Käufer zu machen , indem mehr Wert jenseits Dollar. Home Value

Der Wert ein Kamin fügt der Preis für ein Haus kann in einer Formel von der National Association of Home Builders entwickelt zu sehen. Der NAHB entwickelte seine Home Preis Modell im Jahr 2004 , um zu zeigen , wie bestimmte Merkmale einen Einfluss auf den Preis eines Hauses. Der Standard " südlichen Vorstadt " zu Hause in dieser Formel enthalten einen Kamin und wurde auf 176.415 $ festgesetzt. Wenn der Preis für ein Haus ohne Kamin dachte, der Wert sank auf $ 156.332 , nach NAHB .
Wert in Remodeling

Der Wert eines Kamin, um den Preis von einem Haus durch Umbau erreicht werden , wie gut. Laut der Website RemodelorMove.com , kann die Zugabe von einem neuen Kamin zwischen $ 1.800 und $ 7.200 auf den Verkaufspreis von Ihrem Haus hinzuzufügen. Ein Kamin -Update oder Upgrade kann mit 50 Prozent zu 80 Prozent Rendite zu verdienen, indem Sie $ 1.500 bis $ 6.400 zu Ihnen nach Hause Wert .
Energieeffizienz

Wert von einem Kamin , um den Preis eines Hauses erstreckt sich über den Wiederverkaufswert . Käufer wie die familiäre Atmosphäre, die durch einen Kamin. Sie mögen auch die Einsparungen würden sie wahrscheinlich erleben auf ihre Heizkosten . Kamineinsätze zwischen 20 Prozent und 40 Prozent aus jährlichen Heizkosten sparen, wenn verwendet , um eine durchschnittliche zentralen Ofensystem zu ergänzen , nach der Hearth , Patio und Barbecue Association . Ein Händler , Alaska Kamin und Zubehör , behauptet eine 100-prozentige Rückzahlung auf seine Produkte zwischen zwei und vier Jahren.
Steuern sparen

Obwohl es nicht zu Mehrwert ein Haus der Verkaufspreis, Steuergutschriften für Kamine erhöhen den Wert der Investition für den Bauherrn . Neue Kamine oder Kamineinsätze sind für ein BundessteuergutschriftVerbraucher , die die Investitionen in energieeffiziente Geräte anzukurbeln. Die Bundessteuergutschriftfür Verbraucherenergieeffizienzdeckt bis zu 30 Prozent der Kosten der qualifizierten Kamineinsätze ( mit einer Kappe bei $ 1.500) , nach der US-Regierung Energy-Star -Gruppe. Der Kredit läuft bis 2010.
Psychologischen Wert

Wenn Sie versuchen, Ihr Haus in den Wintermonaten zu verkaufen, ist ein Kamin ein großer Vorteil . Es erinnert an ein unmittelbares Gefühl von Wärme, sowohl physische als auch psychische, an interessierte Käufer und Besucher der offenen Tür . Dies könnte eine deutliche Verkaufsvorteil gegenüber anderen Häusern auf dem Markt zu bieten.