Was Sie für Gutachter bei der Beurteilung Your House

Home Gutachter bestimmen den Wert des Hauses für steuerliche Zwecke und für die Heimat Verkaufszwecken. Startseite Gutachten sind subjektive Meinungen der Gutachter auf der Grundlage verschiedener Aspekte des Hauses, die der Gutachter prüft statt. Immobilienbesitzer manchmal Änderungen an ihren Häusern, um den Wert der Eigenschaft zu erhöhen und um einen Gewinn zu verdienen, aber diese Änderungen nicht immer den Verkaufswert zu steigern. Wartung

Startseite Gutachter Blick auf die allgemeine Aussehen des Hauses, einschließlich , wie gut Sie Ihre Immobilie erhalten. Bevor bringen in einem Heim Gutachter , führen Reparaturen, säubern das Haus und Landschaft tun alle notwendigen Arbeit, so dass der Gutachter ist es wahrscheinlicher , das Haus höher.
Housing Market
schätzen

Wie die Gutachter Werte der Heimat , hängt von der Marktwert der verschiedenen Aspekte des Hauses. Die Gutachter müssen aktuell auf populären Stilen zu Hause und dem aktuellen Marktwert von Hause Ergänzungen wie Schwimmbäder halten.
Zugänge

Gutachter beurteilen die teilweise Zuhause auf der Grundlage der Größe der Wohnung . Gutachter nicht in Betracht Nicht- Wohnraum , wie Garagen zu nehmen. Allerdings können Garagen zum Gesamtwert des Hauses hinzugefügt werden. Sie berechnen auch geschirmte oder überdachte Veranden getrennt . Sie beurteilen die Quadratmeterzahl der Wohnung durch die Untersuchung der Außenseite des Hauses und der Schätzung .
Ausgebaut Keller

Fertig Kellern auf den Wert des Hauses auf Basis von gesetzlichen Vorschriften und die Qualität des Kellers Abgang.
Permanent Fixtures

Gutachter nur feste Einbauten sind bei der Beurteilung eines Hauses. Zum Beispiel enthält ein Gutachter eine in -Boden-Pool bei der Beurteilung der Heimat, aber nicht als eine überirdische Schwimmbecken . Zugänge wie Kamine verbessern den Wert des Hauses. Diese müssen jedoch zusätzlich richtig installiert. Gefährliche Kamine aus dem Wert des Hauses beeinträchtigen.
Footage

Gutachter manchmal an der Außen Qualität der nahe gelegenen Häusern und den allgemeinen Bereich aussehen, wenn die Beurteilung des Wertes zu Hause, aber das hängt von den Gutachter . Auch hat die allgemeine Lage des Hauses eine enorme Wirkung auf den Wert des Hauses . Häuser in sehr sicheren Gegenden mit Zugang zu einer Menge von Ressourcen in der Regel viel höher Gutachten haben .
Anzahl der Zimmer

Die Anzahl der Zimmer in der Wohnung beeinflusst den Wert des Hauses. Wohnungen mit Bad und Schlafzimmer haben einen zusätzlichen Wert , da die Zahl der Bäder und Schlafzimmer steigt die Zahl der Menschen, die in der Wohnung leben können. Allerdings ist die Zunahme des Wertes hängt auch von der typischen Anzahl der Schlafzimmer und Bäder , dass die umliegenden Häuser zu haben. Hinzufügen zusätzlicher Schlaf-und Badezimmer in einem Bereich, der normalerweise nicht so viele werden sehr viel Wert auf die Heimat nicht hinzufügen .
Fläche

Gutachter betrachten die Gesamt Größe der Immobilie bei der Beurteilung der Immobilie. Käufer wollen oft größer Eigenschaft , so dass sie mehr Platz und die Möglichkeit der Erweiterung des Haus haben.