Was sind Schematic Designs

? Architekten beziehen sich auf die zweite Phase eines Gebäudes Programm wie der schematischen Aufbau -Phase. Es kommt nach der Pre- Design-Phase , während der Architekt und Inhaber entwickeln eine schriftliche Beschreibung eines Bauvorhabens . In der Pre- Design-Phase , Architekten erforderlichen Genehmigungen zu erhalten , bestimmen geschätzten Baukosten und Bauzeit Linien entwickeln . Schematischer Aufbau Phase

Der Zweck der schematische Design-Phase ist es, einen Aktionsplan darüber, wie ein Gebäude wird auf der Grundlage Budget des Kunden und spezifischen Design -Anforderungen aussehen zu entwickeln. Der Architekt bereitet grobe Pläne oder Schaltpläne, die ein allgemeines Modell , wo Zimmer werden entfernt , die Platzierung von Türen und Fenstern , und wie wird das Gebäude insgesamt strukturiert sein werden, zu zeigen.

Nach Locus Architektur, " schematischen Aufbau ist vielleicht die wichtigste Zeit verbringen wir die Interaktion mit den Kunden. in dieser Phase haben wir häufige Treffen , um Kunden Laufenden über unsere Arbeit und die Richtung zu halten. Während dieser Treffen präsentieren wir Zeichnungen, die Design-Ideen beschreiben, in Bezug auf Budget. "

Neben Zeichnungen, Modellen kann auch bereit sind zu helfen visualisieren das Projekt sein. Sobald der Inhaber genehmigt den schematischen Aufbau des Projekts bewegt sich auf die nächste Phase , Design-Entwicklung .
Design- Entwicklungsphase

Während der Design- Entwicklungsphase , dehnt sich die Architekten der schematische Designs , indem sie detaillierter. Grundrisse zeigen, Zimmer in der richtigen Größe und Form. Eine Auflistung der wichtigsten Materialien , Oberflächen und Raum spezielle Ausrüstung entwickelt. Der Architekt überprüft, ob das Design erfüllt Bauvorschriften und arbeitet mit Ingenieuren , um die Struktur zu entwerfen , mechanischen und elektrischen Systemen.

Sobald das Design gründlich entwickelt und vom Eigentümer genehmigt , beginnt die nächste Phase .

Entwicklung der Konstruktionsunterlagen

Charles Levin Architekten sagen, diese Dokumente über den Bau Phase : "Sobald der Besitzer hat das Design Entwicklungsphase genehmigt wurde, bereitet der Architekt detaillierte Ausführungszeichnungen (früher als Blaupausen bekannt) und Spezifikationen, die der Auftragnehmer zu verwenden, um tatsächlichen Baukosten zu etablieren und das Projekt erstellen . "
Ausschreibung und Verhandlung

Nach Konstruktionsunterlagen sind abgeschlossen ist, kann der Besitzer ein Unternehmer einstellen , wenn gewünscht, und beginnen um Gebote für den Bau des Projekts.

sammeln Viele Architekten wird der Eigentümer in die Vorbereitung Ausschreibungsunterlagen und Ausschreibungen unterstützen. Sie werden auch Fragen der Bau- Unternehmen, die für die Arbeit sind, können Gebote zu beantworten.