Was ist ein Lot bei Aufbau einer Startseite

Ihr Haus braucht einen Ort, zu Hause anzurufen , und dieser Ort ist eine Menge. Im Wohnungsbau ist viel flochten ein Grundstück , komplett mit aufgezeichneten Grenzen . Jemand , ein Entwickler , Ihren Landkreis Behörde oder ein ehemaliger Großgrundbesitzer , bezeichnet die Größe der Partie und bestimmt, was , wenn überhaupt, Dienstbarkeiten gehen Sie mit dem Los. Wenn Sie die Menge zu kaufen, müssen Sie mit dem Bau Einschränkungen, die architektonische Gestaltung , Größe und Außenlackierung gehören können entsprechen. Rückschläge

Vor dem ersten Spatenstich für das neue Haus, wird der Auftragnehmer den verfügbaren Platz auf dem Sie aufbauen können , sowie die Eigenschaft Rückschläge zu bestimmen. Rückschläge , die unsichtbaren Grenzen , die bestimmen, wo Sie auf Ihrem Grundstück bauen, eine einheitliche Optik in der Nähe sind . Sie verhindern, dass ein Haus aus dem Sitzen in der Nähe der Straße und die nächste nach Hause sitzen auf der Rückseite der Partie . Rückschläge dienen auch dem Zweck der Abschreckung , die Ausbreitung des Feuers. In älteren Entwicklungen können die Häuser innerhalb Füße voneinander sitzen, sondern in neue Entwicklungen , müssen die Häuser in einem bestimmten Abstand von den SeitenlinienImmobilie sitzen, um die Gefahr von Feuer springt von Haus zu Haus zu reduzieren.

Dienstbarkeiten

eine Dienstbarkeit ist ein Abschnitt Ihrer viel , dass eine andere Person das Recht hat, zu verwenden. Sie werden diese Dienstbarkeit zu halten wie jedes andere Teil von Ihrem Garten : Pflanzen Gras , Wasser und mähen. Dienstbarkeiten oft laufen entlang der vor einer Menge neben der Straße oder auf der Rückseite, manchmal in einer bestimmten Gasse . Lokale Energieversorger können Wasserleitungen , Gasleitungen , Telefonkabelund TV- Kabel in den Dienstbarkeiten laufen .
Bündnisse

Bündnisse bauen keine Codes , aber sie sind ähnlich. Bei der Planung einer Wohngegend , macht der Entwickler Regeln, die bestimmen, was Sie auf Ihrem viel zu bauen. Diese Regeln könnten gehören die Tonhöhe von zu Hause Dach, ob das Haus muss Mauerwerk auf der Außenseite , die grundlegenden Stil des Hauses oder ob Sie sich einen Zaun oder bauen ein Lagerschuppen zu haben.
Hauseigentümerverbände

Andere Faktoren können beeinflussen, was Sie bauen können oder wie müssen Sie Ihre viel zu halten und sie verdienen eine sorgfältige Überlegung bei der Wahl , wo man bauen. Ein Hausbesitzer; Verein ( HOA ) ist eine Gruppe von Eigentümern , die eine Gesellschaft, die Entscheidungen über die Nachbarschaft macht zu bilden. Hoas kann Bündnisse für die Entwicklung zu schaffen. Gesetze, die Hoas unterscheiden sich von Staat zu Staat, aber im Allgemeinen , wenn Sie in einer Umgebung mit einer HOA zu bauen, müssen Sie Gebühren zahlen zu gehören, und Sie müssen möglicherweise zusätzliche Gebühren für die Verbesserung der "gesunden " Bereiche wie Parks oder einer Gemeinde zahlen Gebäude. In einigen Staaten, wenn Sie zahlen keine Gebühren und Beiträge durch die HOA festgelegt , können sie rechtlich auf Ihrer Homepage abzuschotten , zwingen Sie aus Ihrem Haus .
Kauf eines älteren Lot

Gelegentlich eine Baulücke in einem älteren Nachbarschaft wird kommen, zu verkaufen , gibt Ihnen die Chance, in einem etablierten Nachbarschaft zu bauen. Vermögenssteuern kann weniger auf älteren viele sein, weil die Anwohner haben wahrscheinlich von den "Specials ", die Kosten für die Installation von Straßen , Stromleitungen, Wasser-und Abwasser sind bezahlt . Finden Sie heraus , ob ein Haus saß einmal auf der Menge, und wenn ja, ob die Stiftung und Schutt aus der alten Heimat wurden auf dem Grundstück begraben. Wenn dies der Fall ist, bevor Sie auf dem Grundstück zu bauen, müssen Sie den alten Schutt, die im wesentlichen der Kosten für den Bau Ihres neuen Hauses fügt raben.