Die Planung für Home Building

Aufbau einer neuen Heimat ist ein großes Unterfangen und ist wahrscheinlich die größte EinzelfinanzInvestition, die Sie jemals treffen werden. Eine Menge Planung und Vorbereitung statt , bevor Sie Boden für Ihr neues Zuhause zu brechen. Sie haben ein Haus Plan zu wählen , finden Sie eine geeignete Umgebung , herauszufinden, wie man für das Haus bezahlen , und suchen einen seriösen Builder. Designing Your New Home

Sie können eine fertige Reihe von Haus-Pläne zu kaufen, oder Sie können mit einem Architekten, der einen benutzerdefinierten Plan nur für Sie zeichnen erfüllen können. Machen Sie Ihre Architekten bewusst Ihr Budget. Das Haus der Fläche ist nicht der einzige Kostenbetrachtung . Innen-und Außen Details und Finish können Zehntausende von Dollar oder mehr auf den Preis der Ihnen nach Hause. Gewölbedecken , zusätzliche Badezimmer und die Neigung des Daches alle Einfluss auf die endgültigen Kosten . Sie werden auch mehr Geld für kundenspezifische Gehäuse , Wellness - Wannen, große Master- Suiten und aktualisiert Armaturen und Geräte zu verbringen. Diese Kosten können sich schnell .
Lot Erwerb

Nachdem Sie ein Haus planen , starten Sie auf der Suche nach dem idealen Grundstück. Lage, Lage , Lage, Ihr Immobilienmakler sagen , und sie ist richtig. Sie sollten nicht nur eine Menge in einer Nachbarschaft mit Häusern ähnlich wie Ihre Haus-Plan zu wählen, aber Sie werden schnell feststellen, dass viele in den verschiedenen Unterteilungen kommen mit verschiedenen baulichen Anforderungen . Stellen Sie sicher, Ihr Haus auf dem Grundstück Sie passen. Dies mag wie ein Kinderspiel erscheinen , aber die Menge, die Sie von der Straße nicht genau das für den Bau zur Verfügung stellen Raum . Der Gebäudebereich ist unter Rückschlägen und Dienstbarkeiten , die dauern kann einen großen Teil der Partie .

Studie der Unterteilung der Covenants vor dem Kauf eine Menge. Bündnisse , die ähnlich wie Bauvorschriften sind , variieren , aber sie können die Tonhöhe Ihrer Dach , minimale und maximale Quadratmeterzahl zu diktieren , die Art der Außenverkleidung Sie wählen und auch , ob Sie eine Lagerhalle bauen oder einen Zaun setzen .

Finanzierung der Projekt-und Investitionssicherheit

Sofern Sie in Teig rollen , werden Sie wahrscheinlich benötigen, um etwas von dem Geld zu leihen, um zu bauen Ihre neue Hause. Ihr Bankier analysieren Ihr Einkommen und Ihre laufenden Kosten zu kommen mit dem Betrag, den Sie ausleihen können . Das projizierte Wert von Ihrem neuen Zuhause ist auch eine Überlegung . Die Bank wird Ihnen nicht sofort eine Hypothek ; Stattdessen wird es einen nichtständigen Bau Konto. Wie der Auftragnehmer schließt verschiedene vereinbarten Stufen , werden Sie ein Unentschieden gegen das Geld in den Bau Konto zu machen , den Auftragnehmer zu zahlen. Ihr Bankier kann einen vorläufigen Haushalt , und er kann die tatsächlichen Kosten mit den geplanten Kosten zu vergleichen , wenn man ein Unentschieden zu machen.

Du bist zu früh in den Prozess , um Hausbesitzer -Versicherung zu bekommen , aber Sie müssen noch schützen Ihre Investition. Bevor mit dem Bau beginnt , nehmen Sie Risiko -Versicherung eines Erbauers , die Ihre Kosten zu erstatten werden sollten Diebstahl oder Schäden an der Struktur auftreten .
Suche nach einer Auftragnehmer

Sie habe gehört, die Horrorgeschichten von sich mit einem schattigen Bauer , aber Sie können Ihr Risiko erheblich reduzieren , indem Sie aus Ihrem Vertragspartner , bevor Sie einen Vertrag unterschreiben. Neben der Einholung der Angebote von mindestens drei Auftragnehmer, kontaktieren Sie die letzten drei Kunden von jedem Vertragspartner . Fragen Sie die Parteien über ihre Gebäude Erfahrung . Fragen Sie nach der Hersteller Temperament und wenn er offen ist , um kleinere Änderungen . Finden Sie heraus, ob er effektiv kommunizieren kann , und wenn er blieb innerhalb des Budgets. Fragen Sie die Parteien , wenn sie die Qualität ihrer neuen Heimat wollen. Mundpropaganda ist immer noch eine der besten Möglichkeiten, um einen seriösen Vertragspartner zu finden.

Analysieren Sie die Angebote sorgfältig. Das niedrigste Angebot ist nicht immer das beste Angebot. Wenn es eine große Diskrepanz Preis , vergleichen Sie die Qualität der Materialien der Auftragnehmer plant, zu verwenden. Überprüfen Sie auch die Angebote aus verschiedenen Unterauftragnehmer zu sehen, ob sie bieten identische Dienstleistungen .