Welche Schritte zu ergreifen, die bei der Prüfung ein neues Haus

? Bau eines neuen Hauses ist spannend. Es ist der Höhepunkt von Jahren des Träumens , Speichern und Planung . Jetzt haben Sie eine Vorstellung davon, was Sie in einem Haus wollen und wo Sie leben . Der nächste Schritt erfordert eine sorgfältige Forschung und Planung , um Ihren Traum zu verwirklichen. Starten Sie einen großen Ordner , um das ganze Haus, Bau - Informationen, die Sie in den nächsten paar Monaten ansammeln zu halten. Einige vorbereitende Schritte sind wichtig, wenn Sie erwägen, ein neues Haus sind . Auswählen eines Plans

können Ein Architekt erstellt einen benutzerdefinierten Plan, um Ihre individuellen Bedürfnisse anzupassen , oder Sie einen Plan aus einem Buch von Plänen wählen können , oder wählen Sie aus einer bestimmten Anzahl von Teilungspläne , die Sie kann anpassen. Machen Sie eine Liste der Features, die Sie gerne in Ihrem neuen Haus, in der Reihenfolge der Wichtigkeit .

Mit einem lokalen Immobilienmakler besuchen, um eine allgemeine Vorstellung von der Quadrat-Fuß- Preis der neuen Häuser in der get Gemeinschaft, die ähnlich dem Hause Sie möchten bauen.
finden eine Menge

Nachdem Sie einen Plan auswählen, können Sie für eine Menge einkaufen. Seien Sie sich bewusst , dass die Menge, die Sie von der Straße nicht unbedingt die Fläche, auf die Sie bauen können zu vertreten. Viele haben Dienstbarkeiten und Rückschläge , und Sie müssen Ihr Haus auf den zulässigen Baustelle in der Mitte der Menge zu beschränken. Das bedeutet, die Überprüfung mit der Firma, die Lose verkauft , und bat um einen Plan der tatsächlichen Gebäudefläche vor dem Kauf sehen .

Prüfen auf anderen viel Einschränkungen. Einige Unterteilungen haben Bündnisse , die ähnlich wie Bauvorschriften sind , aber die Entwickler, nicht die Stadt , erzwingt sie . Bündnisse können Sie den Stil Ihres Hauses zu beschränken , die Materialien , die Sie verwenden , um es zu und her, und auch die Neigung des Daches . Wenn Sie wirklich in einer bestimmten Entwicklungs leben wollen, um herauszufinden, was die Bündnisse sind , bevor Sie ein Haus planen zu kaufen. Andernfalls erhalten Sie den Plan zuerst, und dann einen geeigneten Grundstück.
Suche nach einer Auftragnehmer

Sie haben die Horrorgeschichtenüber schlechte Unternehmer gehört, aber lassen Sie sich nicht einen Dämpfer auf Ihren Plan zu bauen. Die National Association of Home Builders hat einige Tipps, die Ihnen helfen, diesen wichtigen Schritt zu navigieren.

Finden Sie heraus, wie lange der Auftragnehmer im Geschäft gewesen , und wenn er vor Ort lebt . Prüfen Sie mit dem BBB , aber auch fragen, für eine Liste der letzten drei Kunden des Auftragnehmers. Machen Sie eine Tour von früheren Projekten des Auftragnehmers , um die Verarbeitung zu untersuchen, und fragen früheren Kunden über ihre Erfahrungen mit dem Bauherrn

Gebote Tipps von mindestens drei Auftragnehmern und vergleichen Sie sie sorgfältig . die Nieder ist nicht immer die beste.
Financial Planning

Bevor Sie Wege zu gehen , werden Sie ein Bau-Darlehen von Ihrer Bank müssen . Dieses Darlehen nicht verzinst , bis Sie Geld ziehen , um für Arbeit und Material zu bezahlen. Der Bankier kann eine Kopie der Baupläne zu ersuchen, für Datei beibehalten , ebenso wie die Frage, die Unternehmer und alle U-Boote , um Pfandrecht Mitteilungen schreiben, die besagt , dass sie schon bezahlt, bevor die Bank rollt den Baukredit in eine Hypothek . Es ist eine gute Idee, mit Ihrem Banker besuchen, bevor Sie eine Menge kaufen. Ihr Bankier kann Ihnen eine Vorstellung davon, wie viel Geld die Bank Darlehen Sie , abhängig von Ihrer Bonität , Ihre aktuelle Einkommen und Ihre Ausgaben.

Wenn Sie bereit sind zu bauen , schützen Sie Ihre Geldanlage mit einer RisikoversicherungErbauers . Diese eingeschränkte fristige Politik erstattet nur für tatsächliche Schäden , die während der Aufbauprozess auftreten können , aber es nicht für Zeit verloren zahlen aufgrund von Wetter oder dass nach einem Sturm wieder aufzubauen.