Kann Gebäude Ohne eine Vereinbarung Extraktion entfernt werden

? " Extraction Vereinbarungen " in der Regel beziehen sich auf Mineralrechte und Bergbau, obwohl der Begriff kann in Vereinbarungen verwendet, um alles zu extrahieren, mit einer Struktur aus einer Eigenschaft werden. Manchmal kann ein Gebäude von Immobilien ohne eine Einigung , es zu tun entfernt werden. Aber Immobilienbesitzer müssen sehr klar über ihre Rechte zu sein . Grundstückseigentümer müssen sich auch bewusst von anderen Verpflichtungen wie Genehmigungen und Sprache in früheren Abkommen wie Hypotheken sein . Eigentümer

Bevor Sie auf die Frage beantworten können, "ja" " können Sie ein Gebäude zu entfernen ", fragen Sie sich , ob es irgendwelche Pfandrechte oder Belastungen auf dem Grundstück. Immobilienbesitz ist nicht so einfach wie andere Vermögenswerte . Während Sie " besitzen " Ihre Immobilie in der gelegentlichen Gebrauch des Wortes können alle Banken, die Ihnen Geld , Städte oder sogar ein Home Owners Associations geliehen haben einen Eigentumsanteil (teilweise oder potenzielle Eigentum in Ihrem Eigentum ) oder Belastung ( haben eine Beschränkung der Verwendung Ihrer Eigenschaft) . Wenn Sie glauben, dass Sie Ihre Immobilie besitzen frei von jeglichen Pfandrechte, für alle Belastungen , einschließlich der örtlichen Vorschriften und Gesetze, die die Nutzung wie Sonderregelungen im historischen Viertel einer Stadt zu begrenzen aussehen könnte.
Rechte

Immobilien Gesetze sind komplex. Da die unsachgemäße Entfernung eines Gebäudes könnte in den wichtigsten zivilrechtlichen Sanktionen führen kann, ist eine Landnutzungs Anwalt konsultiert werden. Wenn Sie sich nicht , einen Anwalt zu konsultieren , zu jedem der Organe , die etwas Governance der Entfernung von Ihrer Struktur , einschließlich lokalen Bau gestattet es , gefährliche Abfälle Agenturen wie die EPA und Ihre Verkehrsministerium des Staates haben könnte , wenn Sie gehen auf physisch bewegen die Struktur, die intakt ist, an einen anderen Ort . Wenn Sie Bedenken haben , sagen Sie , was Sie zu tun gedenken und sie um ihre ausdrückliche schriftliche Genehmigung .
Genehmigungen

Auch wenn das Entfernen eines Struktur viel anders als ein Gebäude , müssen Sie möglicherweise eine Baugenehmigung oder etwas ähnliches. Sie werden mit Dienstprogrammen zu tun haben und kann eine Inspektion benötigen , um sicherzustellen, Strom, Gas und Wasser sind demontiert und sicher eingeschlossen . Sie können zusätzliche Genehmigungen benötigen, wenn Sie Ihre Immobilie enthält gefährliche Abfälle. Es kann leicht sein , um die Möglichkeit von gefährlichen Abfällen in einer Residenz zu übersehen, aber älteren Häusern kann Asbest zu haben. Es können auch gefährliche Stoffe wie unterirdische Öltanks sein .
Verträge

Wenn alle anderen Parteien eine Beteiligung in Ihr Eigentum, nicht beschädigen oder entfernen Sie eine Struktur ohne eine Einigung . Sie werden sich für die Haftung aus. Selbst wenn Ihre Absichten sind , um den Wert der Eigenschaft zu erhöhen, bekommen zunächst eine Vereinbarung . Und hüte dich vor früheren Vereinbarungen , die mit dem Eigentum beziehen . Die meisten Hypotheken, technisch in den meisten Staaten als " Noten-und Treuhandvertrag " Sprache haben ausdrücklich verbietet, die Sie von Entfernen einer Struktur . Es verbietet euch wahrscheinlich von selbst Beschädigung der Struktur , einschließlich Pre- Umgestaltung Abriss. Seien Sie sich bewusst von Abkommen die Sie in Bezug auf Ihre Immobilie eingetragen. Wenn Sie eine solche Vereinbarung, die Entfernung entgegensteht , fragen Zustimmung der anderen Partei. Wenn Sie nicht in der Lage, eine Hypothekenschuldner zu überzeugen , zum Beispiel, um Ihre Zustimmung zu modifizieren sind , müssen Sie die Eigenschaft refinanzieren, um eine Überschreitung Zustimmung und trefft die zivilrechtliche Haftung .