Gemeinsame Auffahrt Probleme

Mit einer gemeinsamen Auffahrt bietet Komfort und ist üblich, in bestimmten Städten . Doch es gibt auch Nachteile , die Sie beachten müssen, wenn mit einem Gewicht , ob ein Haus -oder Gewerbeimmobilien mit einer gemeinsamen Zufahrt ist eine gute Option für Sie. Die Menschen, mit denen Sie diese Auffahrt Aktien sind einer der größten Faktoren bei dieser Entscheidung. Zusammenarbeit

Rechtlich gesehen , wenn zwei Eigenschaften teilen sich eine Einfahrt, ist es die Verantwortung der Reedereien , um sicherzustellen, dass der andere Eigentümer hat den Zugang zu und die Einfahrt zu verwenden. Wenn eine Person versucht, des anderen Zugriff auf die Einfahrt zu blockieren oder zu begrenzen, manchmal Gerichtsverfahren sind erforderlich, um faire Nutzung der Einfahrt durchzusetzen. Typischerweise Menschen Wege zu koexistieren und sich mit informellen Vereinbarungen, die regeln, wie die Einfahrt verwendet zu finden.
Wartung

Keine Auffahrt bleibt für immer in einwandfreiem Zustand , und wenn eine Auffahrt beginnt zu knacken oder hat Wasserablaufprobleme , dann muss sie fixiert werden. In einer gemeinsamen Auffahrt, kann es unklar, in Zeiten , die für die Organisation und die Zahlung für die Wartung dieser Art verantwortlich ist. Es ist eine gute Idee, die Zuständigkeiten für die Reparaturen in der rechtlichen Dokumente, die das Miteigentum an der Einfahrt zu skizzieren angegeben haben .
Dienstbarkeiten

Üblicherweise wird eine Zufahrt ist nicht wirklich von mehreren Parteien gehört, aber ein oder mehrere Parteien eine Erleichterung , die rechtlich berechtigt sie , um die Einfahrt von jemand anderen zu verwenden. Wenn eine Immobilie verkauft wird, wenn eine Einfahrt Dienstbarkeit vorhanden ist, wird zusammen mit dem Grundstück verkauft. Probleme entstehen, wenn ein Eigentümer einer Immobilie will die Menschen , auf die Verwendung seiner Einfahrt , denn wenn sie rechtliche Dienstbarkeiten haben , kann er nicht legal ihren Zugang zu den gemeinsamen Einfahrt zu blockieren.
Daily Care

eine weitere Überlegung mit einer gemeinsamen Auffahrt ist die regelmäßige Pflege, die darauf ausgeführt werden müssen. Zum Beispiel in Klimazonen , die Schnee erhalten, müssen schaufeln Aufgaben zugewiesen werden , während in anderen Bereichen Einfahrten könnte Kehren oder Blätter entfernt benötigen . Die gemeinsame Verantwortung für diese Art von Aufgaben sind schriftlich um Konflikte zu vermeiden , wenn eine Partei drückt sich vor Verantwortung auf den Hausarbeiten formalisiert werden.