FHA Richtlinien für Rauchmelder

Die Federal Housing Administration ist ein Teil des US Department of Housing and Urban Development . Ein Teil seiner Aufgaben beauftragt, ist die Verabreichung von Hypotheken für Einfamilienhäuser --- FHA -Darlehen. FHA -Richtlinien festzulegen, welche Einzelteile müssen in ein Haus , um für die Heimat , die für ein FHA Darlehen werden enthalten sein. Nur wenige dieser Elemente sind für Komfort ; die meisten sind durch die Notwendigkeit für den neuen Hausbesitzer diktierte Marktwert des Darlehens gemacht und das Geld ausgegeben zu erhalten. Einige der Richtlinien decken Sicherheitseinrichtungen wie Rauchmelder. Immobilien saniert

Wenn eine Immobilie saniert wird --- umgebaut , ob wesentlich oder nicht --- muss die Rehabilitation Rauchmelder, zum Teil enthalten, um die Sicherheit der Insassen zu gewährleisten, und zum Teil . , um sicherzustellen, dass die Immobilie selbst geschützt

das HUD Website sagt, alle mit § 203 (k) finanzierten Rehabilitationsprojekte Hypothek Erlöse müssen Rauchmelder haben , wo Menschen schlafen in der Heimat : " Jeder Schlafraum muss zur Verfügung gestellt werden ein Minimum von einem (1) genehmigt wurde, aufgeführt und gekennzeichnet Rauchmelder installiert neben dem Schlafbereich . "
Bestehende Eigenschaft nicht rehabilitiert

die FHA- Bewertungsleitlinien bieten genauere Anweisungen : " mindestens ein Betriebs UL -zugelassene Rauchmelder, im Einvernehmen mit der örtlichen Bau-und Brandschutzbestimmungen müssen in jedem Flur neben den Schlafzimmern installiert werden, auf Ebenen des Hauses , die keine Schlafzimmer, mindestens einen Betriebs . Rauchmelder müssen zentral gelegen sein . "

Da die Beurteilung ist Teil des Prozesses der Gewinnung eines FHA Darlehen bedeutet dies, dass während der FHA Beurteilungsprozess , wird jemand tatsächlich an den Rauchmelder zu suchen. Sie müssen an den richtigen Stellen in der Heimat zu sein, werden korrekt und werden von einem von der örtlichen Bau-und Brand Code akzeptiert.
FHA Richtlinien und lokale Brand Codes

Wie elektrischen Vorschriften im ganzen Land, sind Brandschutzvorschriften in den Vereinigten Staaten auf der National Fire Protection Association Codes und Standards basiert.

NFPA Code 72 , der National fire Alarm -und Melde -Code ist der Code Umgang mit Rauchmeldern . Abschnitt 1.1.1 befasst sich mit der " Anwendung, Installation, Lage , Leistung , Prüfung und Wartung von Brandmeldeanlagen, Brandmeldeausrüstung und Notfallwarnanlagen, und deren Komponenten. "

Zwei Arten von Rauch anerkannte Alarm -Technologien sind meist Ionisations- Rauchmelder und photoelektrischen Rauchmelder. Ionisations-Detektoren haben ein Element, das eine Brücke aus ionisierter Luft verwendet, um einen Stromfluss zwischen den beiden Platten zu ermöglichen. Rauch stört diese Brücke von ionisierter Luft und löst den Alarm aus.

Eine photoelektrische Rauchmelder verwendet einen Lichtstrahl, der ist nicht ganz auf einen Sensor gerichtet . Wenn Rauch in den Rauchmelder , der Rauch spiegelt das Licht auf den Sensor, der Alarm der Rauchmelder auslöst.

Die NFPA empfiehlt beide Arten von Detektoren für optimalen Schutz , aber der FHA ist nicht festgelegt , welche Art akzeptabel ist --- nur, dass ein Rauchmelder " im Einvernehmen mit den örtlichen Bau-und Feuer-Codes " verwendet werden.