Kohlenmonoxid- Gesetze für einen Hausbesitzer in Kalifornien

Kohlenmonoxid ist ein durch die Verbrennung von fossilen Brennstoffen und geruchloses Gas . In hohen Konzentrationen kann es zu schweren Vergiftungen oder zum Tod führen. Um eine versehentliche Vergiftung durch Kohlenmonoxid in Wohnungen zu verhindern, übergeben Kalifornien die Kohlenmonoxid-Vergiftung Prevention Act , benötigen Hausbesitzer zu Kohlenmonoxid Alarme in ihren Wohnungen installieren. Das Gesetz gilt auch für Vermieter, die mit der Regelung in ihrem Mehrfamilienhäusern bis zum 1. Januar 2013 nachzukommen hatte . CO Gefahren

Kohlenmonoxid kann aus einem Herd, Ofen oder Kamin entweichen , und besonders gefährlich ist , wenn ein Backdraft oder schlechte Belüftung verhindert entweichen von Abgasen einen geschlossenen Innenraum. Es trägt keinen Geschmack oder Geruch , so dass ohne eine Warneinrichtung , Bewohner können es nicht erkennen . Nach Kalifornien Sichere Häuser, führt Kohlenmonoxid-Vergiftung zu 700 Notaufnahmen in Kalifornien jedes Jahr. In Reaktion auf die öffentliche Alarm über die Frage , ging der Gesetzgeber SB- 183, den Kohlenmonoxid- Gesetz im Jahr 2010. Das Gesetz verlangte, alle Hausbesitzer zu Kohlenmonoxid Alarme , zusätzlich zu Rauchmeldern , die seit 1987 in den Staat zwingend installieren.
Grundlegende Richtlinien

Vermieter muss Kohlenmonoxid Alarme in jeder Mieteinheit die Heizung oder das Gerät , die fossile Brennstoffe , einen Kamin oder eine angebaute Garage brennt umfasst installieren. Der Alarm muss durch das American National Standards Institute und Underwriters Laboratories zertifiziert werden - speziell , UL-Standard 2034 ist der Vermieter für die Installation und Wartung der Alarm verantwortlich , die , wenn die Mieter bewegt sich in betriebsfähig sein müssen . Landesrecht kann der Vermieter die Wohnung während der Mietzeit zu diesem Zweck ein. Mieter sind die Vermieter, wenn der Alarm nicht mehr ordnungsgemäß zu melden. Das Gesetz zum 1. Juli 2011 als Frist für Einfamilienhäusern und dem 1. Januar 2013 für alle anderen Wohnungen , wie Maisonetten, Wohnhäusern und anderen Mehrfamilienhäusern .

Verdrahtung und Platzierung

Neue Gebäude müssen Kohlenmonoxid Alarme, die an die elektrische Anlage des Wohn die fest verdrahtet sind, haben und haben Batterie-Backup im Falle eines Stromausfalls. Für Gebäude vor dem 1. Juli 2011 erbaut , ermöglicht die kalifornische Gesetz batteriebetriebene Alarmanlagen, sowie als Plug- in oder festverdrahtete Alarme mit einer Batterie -Backup-System . Das Gesetz verlangt einen Alarm außerhalb und in unmittelbarer Nähe eines jeden Schlafbereich, und mindestens ein Gerät auf jeder Etage.
Wohnungstypen

Das Gesetz über die Vermietung Abdeckungen Multi-Unit- Familienhäuser , Maisonetten, Einfamilienhäuser , Unterkünfte , Pensionen, Hotels , Motels, Schlafsäle, Zeit-Aktien und Eigentumswohnungen. Auch wenn die Wohneinheit selbst hat nur elektrische Geräte, wird eine CO-Alarm erforderlich, wenn ein Multi-Unit- Gebäude hat Verbrennung fossiler Brennstoffe Heizungen. Es erfordert auch , dass alle wie Kohlenmonoxid Alarme und Detektoren verkauft Geräte erfüllen mit der Zustimmung der California Feuermarschall .
Durchsetzung und Sanktionen

Kalifornien setzt das Gesetz durch Inspektionen neuer Häuser ; einschließlich einer Prüfung aller erforderlichen Alarmanlagen - - bestehender Häuser normalerweise einer Inspektion unterzogen bei einem Verkauf oder Refinanzierung durch den Eigentümer. Wenn ein Mieter oder Inspektor kündigt eine Verletzung , erhält der Besitzer eine 30- tägige Kündigungsfrist die Wohnung in Einklang zu bringen. Nach 30 Tagen sieht das Gesetz eine Geldstrafe $ 200 für jede Verletzung .