Wie Labor für Umbau Bau schätzen

Vorbereitung ein Budget für Ihre Umbau-Projekt ist ein wichtiger erster Schritt bei der Schaffung einer Preis -Assessment -Plan. Mit Blick auf wesentliche Kosten führt zu unzufriedenen Kunden und unnötige Kopfschmerzen. Durch die Schaffung einer Aufteilung des Projekts können Sie Arbeitskosten genau zu schätzen . Anleitung
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Trennen Sie das Projekt in Etappen . Bau geschieht in Stufen . In den meisten Umbau Arbeitsplätze , wird es eine Abbruchphase, die alte Struktur, eine Vorbereitungsphase und die eigentliche Bauphase zu entfernen.
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Erstellen Sie eine Liste der einzelnen Schritte in jeder Phase . Dies ist , um die Arbeit benötigt , um jede Phase abzuschließen schätzen Imperativ. Zum Beispiel wird der Abriss -Phase sind die Entfernung der alten Dach , Demontage der bestehenden Struktur und der Beendigung der Elektro-und Heizungs-und Klima läuft .
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Arbeitsstunden durch Lohnniveau sortieren . Ein erfahrener Framer erhält einen höheren Lohn als es eine Schreinerei Helfer obwohl beide an dem Projekt arbeiten . Weisen Arbeitsstunden für jeden einzelnen Schritt projiziert, um den Arbeiter , die einschlagen werden , diese Aufgabe .
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Schätzen Sie die Arbeitsstunden benötigt , um jeden Schritt in jeder Phase abzuschließen. Denken Sie daran, durch die Anzahl der Arbeitnehmer benötigt, um die Schritte ausführen zu multiplizieren. Bis zu diesem Zeitpunkt haben Sie eine detaillierte Liste der einzelnen Schritte und das projizierte Zeit benötigt, um jeden zu vervollständigen.
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für unvorhergesehene Probleme , die entstehen können Zulassen. Dies ist der schwierigste Teil der Schätzung keine Umbau-Projekt . Wenn Sie Ihre Schätzung Pad zu viel , kann der Kunde Ihr Angebot abzulehnen. Auf der anderen Seite, wenn Sie eine angebaute Garage entfernen und entdecken Sie die Innenwände des Hauses verfügen über umfangreiche Termitenschäden , Sie und der Kunde sind für ein Schock .
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Betrachten nicht- Gebäude Arbeitsstunden dass während der Umbau-Projekt auf. Dies ist eine wesentliche Ursache für Arbeitskosten unterschätzt . Senden einer Arbeiter abholen zusätzliche Farbe, Holz oder Nägel braucht Zeit. Fügen Sie eine angemessene Anzahl von Stunden für Nicht- Gebäude braucht .