Wie man einen Bau Addition schätzen

Wenn zu Hause Ihre Familie beginnt sich zu klein fühlen , kann es Zeit zu prüfen, indem ein Haus Ergänzung sein. Während diese Art von Projekt kann teuer werden , können Sie Ihre Chancen auf ein gutes Geschäft , indem Sie einen Kostenvoranschlag für Ihre Konstruktion hinaus zu verbessern. Durch die Durchführung einer Schätzung , sind Sie eher ein gutes Geschäft auf Material und Arbeit zu bekommen, und Sie haben auch eine realistische Vorstellung des Projektbudgets . Einige Kenntnisse der Konstruktion ist sinnvoll, wenn die Durchführung dieser Aufgabe. Anleitung
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eine Skizze Ihres geplanten Zusätzlich erstellen . Dies wird helfen, ein besseres Bild von der Arbeit zu beteiligen , und verleihen Ihrem Architekten ein Beispiel für das, was Sie suchen .
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schätzen die Menge der Materialien beteiligt. Starten Sie auf der Außenseite des Hauses und die Arbeit in. Zum Beispiel beginnen Zähler hoch die Gesamtquadratmeterzahl der Abstellgleis Sie benötigen , gefolgt von Holzrahmen -, Dach- , Trockenbau und Innenausbau . Neues Material geschätzt Zahl für jedes Produkt, das Sie in der Job verwenden möchten.
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Holen Materialpreise von Lieferanten . Sie können sich ein Bild über die Einheitspreise für Materialien bekommen von Überschrift zu einem Baumarkt oder Kontaktaufnahme mit Lieferanten . Sobald Sie die Einheitspreise haben, können Sie diese Preise durch die Material zählt in Schritt 2 geschätzt, um eine Gesamtmaterialkostenzu erhalten vermehren.
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Berechnen Arbeitskosten. Wenn Sie die meiste Arbeit selbst zu tun planen, können Sie in einem Stundensatz von Null für Selbst geleistete Arbeit stecken kann . Für Arbeit, die Sie planen , Verträge aus , wie Dach- oder andere Projekte , rufen Sie Subunternehmer Angebotspreise zu erhalten. Durch die sich ein paar verschiedene Preise, können Sie sicherstellen, dass Sie immer ein gutes Geschäft sind . Stellen Bieter ausbrechen Material-und Arbeitskosten.
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Bestimmen sitework Kosten. Jeder Graben, Entfernung Baum , Landschafts-, oder U-Bahn- Arbeiten sollten bis sitework Vertragspartner bieten werden. Auch hier erhalten mehrere Angebote , so dass Sie den Bereich bestimmen kann .
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Betrachten architektonischen Gebühren. Um eine Genehmigung zu bekommen , werden Sie wahrscheinlich brauchen Pläne von einem Architekten gezeichnet . Architektonische Zeichnungen können bei rund 3 Prozent der gesamten Baukosten geschätzt werden. Vergessen Sie nicht, diese Nummer in Ihrer Gesamt stecken .
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Ihre Gesamtkosten hinzufügen , um eine Schätzung über den Bau hinaus zu bekommen. Umfassen die Materialkosten , Personalkosten , Kosten für sitework und Design Gebühren. Fügen Sie die Kosten für die Genehmigung, die je nachdem, wo Sie leben, variieren .