Termite Inspection Report -Anforderungen

Ein Termite Inspektion Bericht soll alle vorhandenen Befall und Bedingungen, die auf zukünftige Befall führen würde, zu identifizieren. Diese Informationen sind wertvoll für Immobilienbesitzer interessiert in den Schutz ihrer Investitionen sowie potenzielle Käufer von Immobilien und den Kreditgebern die Finanzierung der Transaktion. Die Zusicherung von einer klaren und Befall Unterkunft ist der Zweck der Termite Inspektion Berichtsanforderungen . Termite Inspection Report Basics

Termiteninspektorist erforderlich, um für bestehende Befall von holzzerstörenden jeder Organismus ( WDO ), einschließlich Termiten , Pilze und holzbohrende Insekten zu überprüfen. Sie sind auch erforderlich , um auf alle offensichtlich Bedingungen, die zu zukünftigen Befall führen könnte berichten . Dies beinhaltet feuchtigkeits förderlich Bedingungen wie Sanitär-Lecks und schlecht belüfteten Teilbereichen und Dachböden sowie Erde- Holz- Kontaktstellen und fehlerhaften Boden Einstufung. Es beinhaltet auch Cellulose- Ablagerungen in oder rund um die Immobilie , die Termiten, wie Brennholz gestapelt neben der Struktur -und Holzabfälle oder gespeichert Holz, Pappe und Papierartikel im Teilbereich anziehen wird .
Andere Bericht Anforderungen

Der Bericht muss auch Empfehlungen des Inspektors auf WDO Befall zu korrigieren und alle Bedingungen, um parasitäre Erkrankungen führen könnten. Ein Diagramm der Struktur muss detailliert alle Bereiche der Immobilie untersucht und diejenigen , die unzugänglich wie Dachböden und Unterbereiche ohne Zugangstüren , Teppichböden , Wand Hohlräume und Lagerbereiche gesperrt waren . Der Prüfer muss die Gründe , warum diese Bereiche wurden nicht geprüft sind . Wenn die Person oder Organisation die Einsichtnahme beantragt erfordert nicht out- Gebäude und Strukturen (nicht verbunden Garagen, Lagerhallen ) inspiziert werden kann, muss der Bericht diese Strukturen zu identifizieren und den Grund , warum sie nicht so gut untersucht.


Pflichtprüfungenauf einer Inspektionsbericht

Es gibt einige Fakten, die auf einem Termiteninspektionsberichtüberprüft werden müssen. Die genaue Lage der Immobilie ( Hausnummer , Straße, Ort ) müssen zusammen mit dem Datum der Prüfung aufgenommen werden , hat die Stempelnummer , die den Bericht mit dem Staat Struktur Schädlingsbekämpfung Board eingereicht worden, und die Anzahl der Seiten in enthalten der Bericht. Die Unterschrift des Inspektors und ihre Lizenznummer muss auch auf dem Termiteninspektionsberichtaufgenommen werden , und der Bericht selbst müssen den Namen oder den Briefkopf des Unternehmens wird von der Inspektor .
Regierung Anforderungen

Das Department of Housing and Urban Development (HUD) ist oft in Immobilientransaktionen beteiligt. Die Federal Housing Authority ( FHA ), die die Tochtergesellschaft Agentur für HUD Finanzierung zuständig ist, erfordert eine Termite Inspektion nur, wenn es Anzeichen für einen Befall , wenn man durch das Land, in dem sich die Immobilie befindet , oder wenn der Kreditgeber erforderlich fordert eine Inspektion . Neubau (definiert als vorgeschlagenen Konstruktion , im Bau oder weniger als ein Jahr alt) muss durch den Bauherrn gewährleistet , dass unterirdische Termitenbefalldurch Vorbehandlung mit Boden-oder Druck-behandeltem Holz angesprochen werden.

Private Immobilientransaktionen

die Voraussetzungen für eine Termite Inspektion in einer privaten Immobilien-Transaktion werden von staatlichen und lokalen Gesetze sowie die Forderungen der beteiligten Parteien festgelegt. Ein Käufer wird oft eine Inspektion beantragen zu einer Eigenschaft, die frei von Termiten , Feuchtigkeit Probleme und Schäden, die aus diesen Bedingungen gewährleistet werden. Ein Verkäufer kann eine Inspektion , um die Käufer dieser Faktoren versichern anfordern. Es ist üblich, für die Kreditgeber , um eine Inspektion zu verlangen , um den Status der Immobilie und ihrer Beurteilung Wert als auch zu überprüfen.