Wie man eine Garage in der Auen Bauen

Je nachdem, wo Sie leben, können Sie rechtlich in der Lage , eine Struktur oder Ergänzung , wie eine Garage zu bauen, in einem Überschwemmungsgebiet sein . Einige Ortschaften nicht erlauben, Ergänzungen Strukturen in bestimmten Überschwemmungsgebieten . Alle Bauvorhaben in einem Überschwemmungsgebiet muss Federal Emergency Management Agency (FEMA ) und National Flood Insurance Program ( NFIP ) Vorschriften, sowie die Bau-und Zonencodesfür die lokale Gemeinde zu erfüllen. Diese Bau-und Gebäude -Codes variieren von Ort zu Ort , so dass jeder Eigentümer muss mit der örtlichen Planungsbüro beraten und legt seine procedures.Things Sie
Immobilientiteloder Tat
Basis Flut Höhendaten
Sonder Brauchen gestatten oder Varianz
Flood Insurance
Architekt
Builder
FEMA Elevation Zertifikat
anzeigen Weitere Anweisungen
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Kontakt der lokalen Stadtplanungsamt , um festzustellen, ob Ergänzungen zu bestehenden Strukturen in der Flussaue gestattet. Sie werden auch in der Lage, in welcher die Eigenschaft Überschwemmungsgebiet liegt , um die Basis Flut Erhebung ( BFE) bestimmen lernen

sein . Also, fragen Sie nach Empfehlungen von lokalen Architekten und Bauherren vor Beginn der Interview-Prozess . Sein Personal wird wissen, wer Erfahrung in Aue Bauvorhaben hat .
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Ergänzungen sind zulässig, Interview Architekten und Bauherren zu einem mit Erfahrung im Bau in Überschwemmungsgebieten und in der Ortschaft zu finden. Machen Sie einen Vertrag mit der ausgewählte Architekt und Baumeister .
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Beraten Sie sich mit einem Stadtplaner in Ihre lokale Behörde zu bestimmen, welche Genehmigungen und /oder Abweichungen erforderlich sind. Nehmen Sie den Titel /Urkunde mit dem Eigentum zu zeigen; kann es für die Genehmigung oder Varianz Anwendung benötigt werden. Erhalten und ergänzen die Genehmigung und /oder Varianz -Anwendungen. Sie müssen möglicherweise mit dem Architekten über das Projekt für einige Informationen zu konsultieren.

4 Stellen Sie sicher, dass die Zugabe wird nach den von Ihrem lokalen Verwaltungskörper sowie FEMA und NFIP Anforderungen gebaut. Ältere Häuser komplizierter zu machen , weil sie gebaut wurden , bevor die Gesetze verlangen, BFEs Gebäude übergeben wurden . Einige Staaten wie North Carolina, erfordern die gesamte Struktur auf die BFE ausgelöst, wenn der Zusatz kostet mehr als 50 Prozent des aktuellen Wertes der Struktur werden.
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beantragen und erhalten die FEMA Elevation Zertifikat , falls erforderlich. Der Architekt für das Projekt ausfüllen und dieses Dokument . Ein Ingenieur -oder Vermessungsingenieur kann auch in der Lage , dieses Dokument je nach Landesgesetzen oder Verordnungen zu vervollständigen. Beginnen Sie die FEMA Elevation Zertifikat Prozess so schnell wie möglich . Einige Staaten wie North Carolina, erfordern es , bevor der Strom eingeschaltet werden .