Was passiert, wenn ich eine Garage erbaute ohne Genehmigung

? Die Folgen der Bau einer Garage oder einem anderen Hause hinaus ohne Baugenehmigung können schwerwiegend sein , einschließlich des Risikos der schlampige Konstruktion. Zumindest können Hausbesitzer Geldstrafen , die oft die Kosten für eine fehlende Genehmigung sind Gesicht. Es kann notwendig sein , um Teile des Hause Ergänzungen , die Angemessenheit der Struktur-, Elektro-und Sanitär Veränderungen beweisen zu entfernen. Nebenkosten und Rechts Kopfschmerzen , wenn eine Immobilie zu verkaufen , die Genehmigungen für Renovierungsarbeiten und Genehmigung dieser Arbeit als Erfüllung örtlichen Bauvorschriften fehlt ebenfalls auftreten. Schutz der Hausbesitzer

meisten Gemeinden erfordern Genehmigungen für Änderungen an einem Haus mit Bau oder Abriss. Separate Genehmigungen werden auch für Sanitär-und Elektroarbeiten erforderlich. Doch Unternehmer und do-it -yourself- Hausbesitzer vermeiden manchmal den Kauf erlaubt , Geld und Wartezeit auf eine Genehmigung , um genehmigt werden zu speichern. Ein großes Problem , das von unerlaubten Bau entstehen kann, ist ein Versicherungsunternehmen Weigerung, Schäden an der unzulässigen Teil des Hauses zu decken.

Genehmigungen zum Schutz der Eigenheimbesitzer und alle zukünftigen Bewohner aus Bau- Verknüpfungen und armen Materialien . Sie führen zu Gebäudeinspektionen an die Überprüfung der Qualität und der Sicherheit der Konstruktion sowie die Einhaltung der Bauordnung und den örtlichen Bauvorschriften ab. Subunternehmen , die sagen, Baugenehmigungen sind nicht notwendig, ziehen eine rote Fahne, die anzeigt, dass sie möglicherweise nicht vertrauenswürdig.
Geldbußen

Strafen für den Bau einer Garage oder andere Zusätze ohne Baugenehmigung variieren von einer lokalen Regierung zu einem anderen. Die Bankrate Website sagt, dass , wenn eine Gemeinde Kenntnis von unzulässigen Arbeit , kann es die Hausbesitzer , die Geldstrafen von drei bis 10-fachen der Kosten der Genehmigung , die vor dem Bau erhalten wurden, sollten, sind zu berechnen.

Demolition

Garagen scheinen oft wie einfache Additionen , aber sie sind wichtig, Elektro-und Sanitärelemente sowie Lagerung und Werkstattbereiche beherbergen. Kontrollen während der Bauphase können zusätzliche Kosten für die Herausreißen und wiederherstellen unzureichende Arbeit abzuwenden. Wenn Gemeinden Kenntnis von dem Bau oder der wesentlichen Verbesserungen abgeschlossen ohne eine Genehmigung , werden sie wahrscheinlich nach dem Bau Inspektionen. Diese Überprüfungen können erforderlich Ausreißen Teile der neuen Konstruktion, so ein Prüfer kann die zugrunde liegende Qualität zu beurteilen. Wenn das die Arbeit nicht bis zum Code , muss es repariert werden. Dies kann den Preis einer Garage stark erhöhen , wodurch ihr Wert als Low-Cost- Eigenschaftsverbesserung .

Bankrate Website stellt fest, dass in Fällen, in denen Hausbesitzer sind unsicher, ob ihre Auftragnehmer gekauft die erforderlichen Genehmigungen , ist es möglich, die Informationen verfolgen, indem Sie den örtlichen Bauamt .
Verkauf und Vermietung Probleme

Viele Staaten verlangen Verkäufer mit Käufern , um Informationen über alle Struktur-, Elektro-oder Sanitär- Änderungen zu teilen ein Zuhause und ob die Arbeit wurde mit Genehmigungen getan . Wenn nicht, können die Käufer ihre Kauf abhängig Verkäufer den Erhalt der erforderlichen Genehmigungen und Kontrollen zu machen. Oder sie die Verantwortung übernehmen kann , wenn der Verkäufer selbst bietet einen ausreichend großen Rabatt auf den Kaufpreis . Auch eine Garage - - Eigentümer, die ihr Haus vermieten wollen sollten sich auch bewusst , dass es illegal sein , so zu tun , wenn sich ein Teil des Grundstücks ist. Wurde ohne Baugenehmigung errichtet