Die Wartung von Shared Einfahrten

Gemeinsame Einfahrten testen die Menschen Fähigkeiten der Nachbarn mit ihnen. Die Tests sind weniger belastend , wenn eine Einigung für die Wartung und Instandhaltung in den Dokumenten enthaltenen Titel . Oft sind sie nicht in den Dokumenten enthalten , vor allem für ältere Objekte . Die Wartung und die Kosten der Schneeräumung , kann Unkraut ziehen und Pflaster für eine gemeinsame Einfahrt sorgfältige Verhandlungen für liebenswürdig Beziehungen erfordern, aber eine rechtliche Vereinbarung ist am besten. Freigegebene Einfahrten

Gemeinsamer Einfahrten sind eine Tatsache des Lebens für einige Wohnimmobilien. Einige können auf vor Generationen entwickelt Wohnimmobilien , und einige werden in modernen High-Density- Entwicklungen eingearbeitet . Die Zuständigkeiten für die gemeinsame Zufahrten können in den Entwicklungsabkommen für Multi-Use- Wohn Websites beschrieben werden. Andere können die Eigentümer auf Auffahrt Vereinbarungen angewiesen, um die Rechte und Pflichten der Parteien zu klären. Zu einer Einigung für eine bestehende Situation ist schwieriger als für eine neue Entwicklung.
Rechts -of- Way Dienstbarkeit

-rechts- Weg Dienstbarkeit ist in der Regel das Instrument, das den Eigentümer gibt dem gemeinsamen Recht auf das Land als eine Einfahrt zu verwenden; es bildet einen Teil der Titel für die Immobilie. Wenn die Dienstbarkeit nicht Wartung und Instandhaltung Verantwortung nicht beschreiben , werden die Besitzer haben eine Vereinbarung über ihre eigenen zu erreichen. Eine Vereinbarung für die Wartung und Instandhaltung können vom Kreditgeber zum Zeitpunkt der Veräußerung erforderlich sein. Das Fehlen einer solchen Vereinbarung kann den Verkauf des Hauses erschweren.
Wartungsaufgaben

Kiesflächenmüssen Nachfüllen von Zeit zu Zeit, und der Kies neigt in angrenzenden Grünflächen zu streuen. Anwenden von Versiegelungen , alle zwei Jahre Asphalt setzen sich ihre Verschlechterung zu verlangsamen und zu reparieren Risse und Schlaglöcher . Unkräuter können ein Ärgernis sowohl für Schotter und Asphalt sein . Beton erfordert den geringsten Wartungs sondern muss gereinigt werden und Risse repariert . Schneeräumung ist eine regelmäßige Wartung Aufgabe in den Wintermonaten in vielen Teilen von Nordamerika.
Geteilten Kosten

Manchmal ist es notwendig , Geld für Wartungsaufgaben verbringen . Der Zustand der Einfahrt wirkt sich auf die Eindämmung der Beschwerde aller Eigenschaften teilen die Einfahrt. Im Idealfall werden die Kosten geteilt, aber Diskussionen über Zahlungen können nicht reibungslos. Es kann Meinungsverschiedenheiten zwischen den Parteien über den Umfang der Arbeit , oder einfach keine Bestätigung, dass es eine Verpflichtung sein . Ohne eine rechtliche Vereinbarung , ist Gerichts eine Option, aber keine praktische eine für die meisten Menschen.